Продам 2-х комнатную квартиру в г. Гомеле, Беларусь

Здравствуйте. С праздниками. Продам 2-х комнатную квартиру в г. Гомеле, Советский район. ул. Волгоградская д. 35, 3 этаж в "Хрущёвке" пятиэтажной. Балкон есть, не остеклён, после капитального ремонта . Требуется ремонт в квартире по желанию : пол, электропроводка частично , сантехника частично, окна не менялись, косметический ремонт был примерно 15 лет назад. Часто затапливали, соседи с верху поменялись примерно два года назад, не затапливают, очень радует . Высокоскоростной интернет. Капитальный ремонт 2015 года. 2-х комнатная квартира площадь 44,4 - 13,8/18,9 /кухня 5,8/ санузел 2,9/коридор 3 метра квадратных . Санузел совмещённый. Не угловая. Счётчики воды. Есть подвал. Высокие потолки. Цена ниже средней. Не возле самой проезжей части, через двор, минимум шума с проезжей части и летом меньше смога особенно , когда были пробки. Средняя школа ближайшая примерно в 200 метрах, детские сады от 500 метров, до 15 минут ходьбы.Детские площадки в 1-5 минутах пешком. Транспортные остановки, примерно в 5-10 минутах ходьбы, автобусы, троллейбусы, маршрутные такси - остановки: ДК"Фестивальный", Матороремонтный завод, сквер Янки Купалы, парк "Фестивальный" . До центра города примерно 10 остановок, на общественном транспорте примерно 30-40 минут. Маршрутными такси, если нет пробок минут 10-15. Прямые рейсы в большую часть города и пригорода. Прекрасная транспортная развязка. Стадион "Луч" , парк " Фестивальный" примерно в трёх минутах пешком. Фитнес, секции примерно в 3-10 минут ходьбы. Кинотеатр" Октябрь" в четырёх остановках. 3 продуктовых магазины от 3 минут пешком . Крупный "Евроопт"- Мандарин Плаза примерно в 15 минутах, пешком,магазин "Светофор" минут 10 пешком, рынок "Давыдовский" - одежда, продукты и другие товары в двух остановках. Лес в пяти остановках . Основные преимущества :цена, местоположение: меньше шума, смога, через дом-двор парк,школа, этажность. Цена 58 875 в белорусских рублях. Как вариант, после просмотра оставляете цену, которая вас устроит, а там, как пойдёт. Агентствам пожелания - не отвлекать от продажи. Оформление в БТИ общая входит в стоимость. Наличный расчёт . Один собственник. Звоните с 8 до 21 .

Общая площадь	44.4 кв.м.
Жилая площадь	35.6 кв.м.
Площадь кухни	5.8 кв.м.
Этаж	3
Этажность	5
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Нет
Тип дома	панельный