Продается квартира‑студия в Гродно, Беларусь, ул. Якубовского, 16
1‑комнатная квартира 47 м² на 3‑м этаже нового монолитного дома (2026 г.). Последний этаж + технический, сверху никто не ходит. Рядом река и водохранилище — чистый воздух и тихий район.

Что внутри: — жилая комната 38,2 м² с кухонной зоной — просторно, можно зонировать под кухню, гостиную и спальню; — лоджия 3,6 м², можно объединить с комнатой; — санузел 5,2 м²; — потолки 2,76 м; — окна ПВХ, двухкамерный стеклопакет, видеонаблюдение в подъезде.

Инфраструктура: в 3 мин — супермаркет, аптека, банк. В 7–10 мин — детский сад, школа, поликлиника. Остановка — 2 мин пешком. Во дворе — детские и спортивные площадки, парковка.

Для граждан РФ: граждане России могут купить квартиру в Беларуси без дополнительных разрешений.

Оформление — через нотариуса и госрегистрацию в Гродно. Помогу с организацией сделки, возможна удалённая подготовка документов.

Юридически чисто: зарегистрировано в Едином госреестре недвижимого имущества РБ (свидетельство № 400/2264‑1531 от 09.09.2026 ЕГРНИ, Гродненское агентство по госрегистрации и земельному кадастру).

Продажа от первого владельца, без обременений, никто не прописан.
Цена: 185 650 BYN ≈ 60 400$ ≈ 5,6 млн RUB (по курсу ЦБ на дату сделки). Возможен торг при осмотре.

Звоните, пишите в Telegram — отвечу на вопросы, отправлю дополнительные фото и видео, организую показ или онлайн‑прогулку по квартире!

Общая площадь	47 кв.м.
Жилая площадь	43 кв.м.
Площадь кухни	38 кв.м.
Этаж	3
Этажность	3
Балкон	Да