Благодаря прекрасному расположению между городом Мюнхен и предгорьями Альп, Baldham предлагает прекрасные возможности для отдыха и развлечений.

В самом Фатерштеттене вы найдете самый большой лес для скалолазания в Мюнхене и одну из самых красивых трасс для скалолазания во всей Баварии.

Современная и открытая архитектура этого замечательного имущество не оставляет желать лучшего.

Сама вилла состоит из трех уровней с общей жилой площадью около 365 м2, а также просторным садом, крытым бассейном и джакузи на открытом воздухе.

На первом этаже

Залитая солнцем атмосфера с большими комнатами, которые переходят одна в другую.

Просторная гостиная / столовая и открытая кухня становятся центром встречи и могут использоваться как для семейных вечеров, так и для общественных мероприятий.

Круглые оконные элементы от пола до потолка не только создают яркую атмосферу, но и обеспечивают прямой доступ к юго-западной террасе.

Еще одна особенность первого этажа - недавно созданный крытый бассейн.

На верхнем этаже расположены спальни и детская, а также две отдельные ванные комнаты.

В очень большой спальне есть место для спальни и встроенного шкафа.

Из этой комнаты у вас также есть прямой доступ к красивой главной ванной и вашей собственной сауне.

Две детские комнаты предлагают приятную атмосферу для жизни и игр через большие окна.

В подвале вы найдете еще одну отдельную ванную комнату, а также несколько комнат, которые можно использовать как кладовую или подвал.

Существует также очень просторная комната для занятий, которую можно использовать как офис или тренажерный зал, а также в качестве второй террасы.

Большой гараж на две машины, а также въездные ворота с электроприводом на 2 дополнительных парковочных места и красивый ландшафтный сад со зрелыми дубами дополняют эксклюзивное предложение.

В новом джакузи под открытым небом или у камина Mystik Fire в гостиной вы можете спокойно завершить долгие дни.

Внутреннее пространство

Отопление 2x тепловых насоса (1x жилая площадь, 1x бассейн)

Энергетическая фотоэлектрическая система: кровельная система Braas мощностью около 15 кВт.

Окна из дерева / алюминия с тройной изоляцией (внутри дерево, снаружи алюминий серого цвета RAL 7016)

Информация о расходе будет предоставлена позже.

Цена покупки 4,39 млн евро плюс 1,78% пров. (включая НДС.)

Комиссия При успешном заключении договора купли-продажи покупателю 1,78% в т.ч. законный НДС с подтвержденной покупной цены компании.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Консультант по недвижимости

Филипп Хауг Эл.

Тип объекта	дома, коттеджи, таунхаусы
Расположение	в городе
Площадь дома	364 кв.м.
Площадь участка	1246 сот.