Продается прекрасная вилла с великолепным видом в Санта-Кроч

Район Каукана - 2 км. в знаменитом районе Пунта Секка, известном благодаря художественной литературе «Комиссарио Монтальбано», находится эта великолепная вилла, построенная в 2004 году.

Площадь земли, на которой она стоит, составляет около 3800 квадратных метров.

Каукана - морской курорт в муниципалитете Санта-Кроче-Камерина на южном побережье Сицилии. Вилла расположена в жилом районе примерно в 350 метрах от пляжа, в 2 км от туристического порта Марина ди Рагуза.

Вилла построена на трех уровнях:

Цокольный этаж: состоит из большого гаража, выходящего на крышу, площадью 50 квадратных метров, большой веранды с садом, примыкающим к летней кухне.

На цокольном этаже также находится большая кухня, гостиная 50 квадратных метров и санузел.

Кроме того, всегда на цокольном этаже, к которому легко добраться со стапеля, есть гараж площадью около 150 квадратных метров.

Первый этаж: две квартиры в общей сложности ок. 90 каждый, состоящий из кухни, спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и ванной комнаты, легко модифицируемый, если вы хотите получить одну большую кухню-гостиную.

Первый этаж полностью окружен верандой площадью более 200 квадратных метров полностью покрыты.

На первом этаже большой сад площадью более 2000 квадратных метров, две площади с воротами ок. 200 каждый, площадка для барбекю с водопроводом, техническое помещение и резервуары для питьевой воды.

Также есть бассейн размером 14 х 7 м глубиной от 0,80 до 1,60 с большим солярием.

Первый этаж завершает вечнозеленая роща около 1000 квадратных метров и крытая парковка на 4 машины.

Второй этаж.

Первый этаж построен в мансарде с покатой крышей и включает в себя большую кухню, спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью и однокомнатную квартиру с отдельной ванной комнатой.

Всего на вилле 4 внутренние и 1 внешняя кухни, 5 ванных комнат, 3 спальни с двуспальными кроватями, 3 спальни с односпальными кроватями, квартира-студия.

И еще три спальни, расположенные на цокольном этаже.

Имущество оборудовано (авторизованным) колодцем для воды и фотоэлектрической системой мощностью 15 кВт.

Система позволяет получать среднегодовые налоговые льготы в размере 5/6 тысяч евро в дополнение к ежемесячной экономии на энергопотреблении.

В настоящее время используется как дом / праздник с годовым доходом около 30/40 тысяч евро.

Владелец в конечном итоге может помочь с обслуживанием дома / во время отпуска, обеспечивая обслуживание, уборку и прием гостей.

Сумма 590 000,00 евро также включает существующую мебель.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Тип объекта	дома, коттеджи, таунхаусы
Расположение	у моря
Площадь дома	1000 кв.м.
Площадь участка	2000 сот.