Продается 6-комнатный дом, 330 м² в Аксай-3б

Год постройки – 2008 Дом – кирпичный, обшит пенопластом. Ограждение – бетонное Молодой сад – Деревья/кустарники фруктово-ягодно-плодовые: виноград 3 сорта, груша, яблоко, вишня, смородина, абрикос, персики, черешня, крыжовник, Есть огород для выращивания овощей и ягод (малина) Декоративные насаждения – цветы, розы Ворота железные, двустворчатые На улице двор выложен тротуарной плиткой/брусчаткой 3 уровня 1 – цокольный, санузел раздельный + 1 большая столовая комната + кладовая, отдельный вход 2 – кухня (30 кв.м.) + гостиная + холл + санузел (только туалет) + кладовая. 2 входа 3 – санузел раздельный (душевая кабина) + 3 спальни отдельные + холл. Есть возможность сделать летнюю террасу с топчаном Лестница деревянная, широкая с металлическими перилами. Состояние/ремонт - средний Выходов – всего 3 Двери – металлические Полностью меблирован Пластиковые окна Комнаты - 6 Санузел – 3 + уличный туалет Документы в порядке Дом в залоге Высота потолка – 3,1 м Отопление, канализация, водопровод, электроснабжение, газоснабжение - централизованное Дом теплый, сухой. Терраса на 2 уровне Пол на 1 уровне – кафель. Пол на 2 уровне – паркет + кафель Кухонный гарнитур встроенный Преимущества 1. Дом расположен выше улицы Толе би – это одна из основных улиц города, кроме того, эта улица будет далее пробиваться и будет соединена с новым Наурызбайским районом, участок находится на склоне, при этом земля ровная. 2. Рядом не проходят высоковольтные линии 3. Можно сделать перепланировку по своему вкусу, так как дом держится на столбах поэтому стены можно ставить по своему усмотрению 4. Есть альбом, где детально видно процесс строительства дома 5. При строительстве использованы новые качественные материалы (кирпич, арматура, щебенка, деревянные перекрытия и т.д.), крыша покрыта черепицей российской 6. Есть все виды плодово-ягодных деревьев, кустарников, выращиваются огородные ягоды, декоративные цветы, в том числе розы. 7. Есть возможность построить баню, гараж или оборудовать площадку для нескольких машин 8. Цокольный этаж можно использовать как кафе, очень удобно для проведения домашних мероприятий или легко организовать досуг для родственников, друзей или коллег 9. Есть огород, земля плодородная 10. Ограждения высокие из кирпича, ворота высокие двустворчатые, как только заходишь, вас встречают красивые розы, которые хозяин сам посадил 11. На каждом этаже электрощит, любую розетку можно отключить отдельно 12. Комнаты изолированы, они очень просторные и светлые. Удобное расположение спален на 2 втором этаже. На первом этаже большой холл, зал и кухня 13. Только кухня порядка 30 кв м, от нее есть отдельный вход, где можно выйти на террасу или на террасу с топчаном, или любой вариант по своему усмотрению 14. Все коммуникации запитаны централизованно 15. Земля 6,5 соток, есть возможность узаконить дополнительные 5,5 соток, которые примыкают к этому участку и практически находится на территории дома, а также включены в огражденную хозяином территорию. 16. До остановки расстояние небольшое всего 2 минуты, здесь проходят маршруты автобусов №№ 65, 50, 101, 206 17. Очень развитая инфраструктура - есть автомойки, банный комплекс, магазин, бизнес-центр, рестораны и кафе, ТЦ CarCity, сеть супермаркетов Asar, парикмахерские, аптеки, школы, детсады, точки общепита, госучреждения, фитнес центры и многое другое. Дом построен с любовью для большой дружной семьи. В нем много воздуха и света. Он очень уютный, при этом вполне практичный, крепкий и надежный. Дом в перспективе может быть изменен и готов к любым экспериментам, он все выдержит. Новый хозяин может вдохнуть в него свое собственное видение и содержание.

Расположение	в черте города
Площадь дома	330 кв.м.
Площадь участка	6.5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3