Продам участок 3 сотки!

Продам участок: 3 сотки, прямоугольный формат, выход/выезд на улицу Абая.
Преимущества: участок напротив Церкви, рядом новый мост, все документы обновлены и в порядке (готовы к сделке хоть через полчаса), дом никогда не был в залоге\аренде\ипотеке и прочее, последние 35 лет принадлежит одному владельцу.
Недостатки: на участке имеется дом на 2 хозяина, сносить его нельзя, но – он занимает небольшую площадь на участке и можно вести строительство в обход – участок без дома имеет правильную прямоугольную форму вглубь квартала.
Условия: только 100% оплата (без частей, рассрочек и других разделений или отсрочек платежей).
Стоимость: 8 миллионов тенге (торга нет, цена установлена с учетом продажи участков соседей рядом).

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	3 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет