Балашиха г, микрорайон Заря, улица Маршала Батицкого , продается Торговая площадь, общ. пл. 1444, 1/2 этаж, Иключительно выгодное предложение для инвестиций! Предлагается в продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами сетевыми супермаркетами Магнит и Магнит Косметикс в г.Балашиха на пересечении пешеходных и транспортных потоков с интенсивным трафиком. Это первый современный торговый центр в микрорайоне. К Удобная транспортная доступность Носовихинское шоссе и Восточное шоссе. Площадь здания: 1444,9 кв.м. Площадь з/у: 26 соток Кол-во машино мест 102 (в т.ч. 43 в перспективе развития) Якорный арендатор - супермаркет Магнит. Дополнительные арендаторы: Магнит Косметик, аптека, оптика, цветы, пиво, пицца на вынос. Коммерческие условия: Общий месячный арендный платеж - 2 550 000 руб., годовой арендный платеж - 30 600 000 руб. Срок окупаемости: 8,5 лет ( без учета индексации)

Общая площадь	1444 кв.м.
Этаж	1
Этажность	3