Продаю земельный участок

Здравствуйте, предлагаю вам рассмотреть эксклюзивное и выгодное предложение для вас и вашей компании по приобретению земельного участка в живописном и экологическом чистом месте оз. Байкал. Ваши вложение будут оправданы не только увеличением ваших средств, но и укреплением вашего здоровья, ваших родных и близких. Земельный участок имеет площадь 8620 кв.м. где позволяет построить огромный туристический комплекс, который будет приносить прибыль круглый год. На участке расположено нежилое помещение площадью 110.7 кв.м. подведена электро энергия, выведена канализация. Кадастровый номер помещения 03:01:140105:148. (собственность) по проекту первый этаж гараж, склад, второй этаж Административное здание. Земельный участок с кадастровым номером 03:01:140105:114. расположен 200 метров до берега Байкала, соответствует санитарным нормам для строительства туристической базы и развития тур бизнеса, берег песчаный в народе называют (золотые пески). Географическое расположение участка в живописном месте с. Максимиха, Баргузинского района Республики Бурятии. По причине запрещающего закона о приватизации земель находящиеся водоохраной и экологической зоне, земельный участок был оформлен, как аренда на 49 лет. До 2070 г. После выхода поправки в закон разрешающий приватизацию земель находящихся в водоохраной и экологической зоны, приватизация данного участка не составит ни каких трудностей и препятствий. В настоящее время оформление земельного участка будет оформлена как переуступка прав, так как помещение находится в собственности и будет продана новому собственнику. Земельный участок индивидуальный в данной местности для коммерческой деятельности. Цена 40 000 000 руб. возможно рассмотрю ваше предложения. Предварительная окупаемость 5 лет. С вложением на строительство такой же суммы как стоимость земельного участка. Есть предварительный проект тур-Базы. Помогу переоформить земельный участок и получить разрешение на строительство в кратчайшие сроки. Полная интересующая информация будет дана по телефону или при личной встрече. Информацию про с. Максимиха Баргузинского района Республики Бурятии прошу найти в интернете. Посредникам достойные комиссионные.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	87 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет