Продаю земельный массив 6 га. Земли населённых пунктов 

500 000 ₽это на 67% дешевле, чем в магазинах

Продаю земельный участок, площадь - 6 га, кадастровый номер: 22:53:100101:739, адрес - РФ, Алтайский край, Угловский район, с. Топольное, ул. Степная, 17Ж. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 2 542 242 рублей. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) - Под строительство животноводческого комплекса. Поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, на ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, или под застройку Эко Деревни, Коттеджного посёлка. Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка Эко посёлка (Фермерского посёлка). Плюсы данного проекта: Развитая инфраструктура. Близость к Казахской границе. Удобные подъездные пути. Наличие всех коммуникаций. Участок находится на территории населённого пункта - с. Топольное. Экологически чистая зона, лесостепь. Лес и два водоёма в шаговой доступности. Развит аграрный сектор, животноводство, растениеводство, деревопереработка и туризм. Есть востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе. Рентабельность проекта — Средняя цена сотки в указанном населённом пункте, 10 000 рублей. Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 6 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 11 000 000 рублей. Это наиболее перспективный вариант. Срок реализации проекта — 3 года. Цена - 500 000 рублей.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	600.01 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да