Продажа элитного коттеджа в поселке Изумрудный

ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ НА ТЕРРИТОРИИ ЭЛИТНОГО ПОСЁЛКА ИЗУМРУДНЫЙ (ТРЕТЬЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ)

Коттедж класса «Бизнес». Общая площадь 266 кв.м. включает в себя 2 полноценных этажа + высокий мансардный уровень. Гараж 37,6 кв.м.

Земельный участок 8,5 соток - ижс, в собственности, без обременений.
1 этаж: санузел, гардеробная комната, кухня-столовая, гостиная. Есть отдельные выходы в гараж и на участок.
2 этаж: санузел и 4 комнаты
мансардный этаж: возможно использовать под большой тренажёрный зал или lounge-зону с бильярдным столом и прочими вариациями.

Конструкция дома :
Фундаменты — железобетонные сваи с монолитными железобетонными ростверками, ленточные из железобетонных фундаментных блоков, монолитная железобетонная подушка. Наружные стены дома — утепленные блоки аэробел(300) + кирпич облицовочный производства завода ФАГОТ.Перекрытия дома — железобетонные плиты типа ПСБС.
Кровля дома — шатровая четырехскатная из металлочерепицы. Проемы дома — входные двери металлические, окна пластиковые с тройным стеклопакетом.

Внутри дом под черновую самоотделку.

Коммуникации:
Отопление — индивидуальное.
Очистные сооружения — локальная очистная биоустановка.
Водоснабжение — централизованное (собственные скважины, водонапорная башня с системой водоочистки).
Многофункциональная оптико-волоконная связь (доступ в интернет, сигнализация).

Коттеджный поселок «Изумрудный» — это загородная резиденция в 8 км от Белгорода, расположенная в престижном экологически чистом районе на берегу Белгородского водохранилища.

Описание поселка

Прибрежная зона посёлка «Изумрудный» уникальна по своей сути. На благоустроенном песчаном пляже можно беззаботно полежать в шезлонге или сыграть с друзьями в пляжный волейбол. Для любителей активного отдыха предоставляются неограниченные возможности занятий водными видами спорта — от катания на водных лыжах и сёрфинга, до выхода в открытое водное пространство под развевающимся парусом. Собственный оборудованный пирс и наличие эллингов по достоинству оценят владельцы яхт и катеров.

Прогуляться неспешным шагом на территории поселка можно по уютному парку отдыха, расположенному в самом центре посёлка. А если Вы предпочитаете длительные пешие прогулки, можете смело отправляться на прогулочную набережную. Она непременно станет вашим излюбленным местом! Особое внимание уделяется маленьким жителям посёлка. Для них созданы увлекательные детские площадки. Также имеются спортивные площадки

С запада и юга к поселку примыкает лесной массив, что в свою очередь обеспечит жителям коттеджного поселка «Изумрудный» походы за грибами и ягодами.

Продаётся по причине переезда в другой Федеральный Округ.

Расположение	за городом
Площадь дома	266 кв.м.
Площадь участка	9 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2