Коттедж 694 кв. м на участке 13 соток продам в Иркутске

Продаю коттедж 3 этажа+цоколь, 2010 года постройки. Не агентство. Городская прописка. Отличный вариант для гостиничного бизнеса. 9 больших комнат, с возможностью разделения и перепланировки. Ново-Иркутский, Дениса Давыдова 12. Сделано капитально. 1 центральный вход, 2 "черных входа", окна выходят во все стороны. Гараж на 2-3 автомобиля. В цоколе бассейн. Капитальные стены - железобетонные панели+кирпич. Участок ровный. Электричество - центральное (подведено). Отличный вариант для большой семьи или для неск.семей, возможно для бизнеса. Высота коттеджа - 10,26 м. Высота потолков - подвал (цокольный этаж) =2,7 м; 1 эт = 3,15 м; 2 эт = 3,11 м; мансарда = 3,10 м. Площадь: 1этаж- жилая: 74,7кв.м, 55кв.м; коридор/прихожая: 38,8кв.м; сан.узел: 16,5кв.м; лоджия: 10,7кв.м; гараж: 47,3кв.м. 2этаж- жилая: 42,1кв.м, 56,9кв.м, 26,4кв.м, 55кв.м, 16,8кв.м; коридор: 2,4кв.м; сан.узел: 20,2кв.м, 21,1кв.м; лоджия: 10,7кв.м. Мансарда: 262,5кв.м. Подвал/цокольный этаж: 220,8кв.м (8 комнат) Участок - 12,9 соток (ИЖС). Из них 3,08 сотки занимает коттедж. В коттедже необходима внутренняя отделка. Стены выровнены, отштукатурены. Стеклопакеты из экологически чистых материалов (дерево). Все в собственности с 2012 года. Все документы в порядке - тех.паспорт, кадастровый паспорт, свид-во на землю, свид-во на дом. До остановки "Академгородок", ул. Лермонтова меньше 1 км. Инфраструктура района интенсивно развивается. Чистый, ухоженный район, свежайший воздух.

Расположение	в черте города
Площадь дома	694 кв.м.
Площадь участка	13 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет
Канализация	Нет
Отопление	Нет
Этажность	4