Земельный участок с деревянным домом под снос или восстановление в центре Свердловского района расположенный вдоль центральной улицы Лермонтова на границе с ЖК "Изумруд" по адресу ул. Звездинская 11а, второй дом от ул. Лермонтова, площадь 3.63 сотки. По Генеральному плану имеет условно разрешенный вид под коммерческое использование. Место отличное, проходное, многолюдное, проездное. Удобный и свободный подход и проезд к участку с 3-х сторон, рядом множество магазинов и парковка. На против через дорогу будет возводится новый высотный ЖК, фасады магазинов которого будут выходить на ул. Звездинская. . Фактически имеется котлован под цокольный этаж и проведения коммуникаций, которые проходят вдоль участка и не требуют огромных финансовых затрат для их прокладки. Участок и дом в собственности с 2009 года, документы готовы к продаже , обременений и арестов нет. Прямая продажа от собственника или обмен на квартиру , в Свердловском районе, рассмотрю любые варианты. Приобретение участка в настоящее время когда скачет инфляция и цены, хорошее вложение капитала, так как в будущем цена участка на много увеличится ,не требуется никаких коммунальных платежей, а только маленький годовой налог !!!

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	3.63 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет