Продам торговое помещение 

65 000 000 ₽

Продается торговый центр общей площадью 1 317 м2, по адресу Новосибирская область, г. Искитим, ул. Советская 220, в центральной части города, ориентир горсад имени Кирова. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ. Парковка на 35 машиномест Внешний грузовой подъёмник для арендатора 2 ого этажа на 1500 кг, эксплуатируемая кровля здания с полноценным выходом, выделенная э/э мощность 82 кВт, все коммуникации (тепло, свет, вода). Все помещения сданы в аренду стабильным арендаторам с ежегодной индексацией арендной платы прибыль от аренды составляет 759 тыс. руб., Выгодное расположение ТЦ, рядом расположены городской рынок, множество мельких магазинов, ярмарка и городской парк. Возможно строительство кафе с верандой в городском парке, граничищим с ТЦ, получено согласование на аренду. Возможна сдача в аренду кровли в тёплое время года или строительство на ней капитального 3-ого этажа на 500 м2, проект согласован.