Продам часть дома и участка Истринский район Московской обла

Получил в наследство 1/8 часть дома 62 м кв; (брус, обшит вагонкой) и участка 7,5 соток.
Московская область Истринский район СНТ Московский литератор от МКАД примерно 55...60 км.
Участкам более 20 лет, деревья и т.д.
На участке электричество, колодец (вода в доме и душе), хозблок, гараж, беседка.
Асфальт до дома.
СНТ за общим забором, сторож на въезде круглый год.
Есть ещё один наследник на остальную часть.
Кадастровая стоимость моей доли примерно 250'000 руб., фактически больше, приблизительная оценка всего участка и дома 2,5...3,0 млн. руб.
Рассмотрю все предложения

ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ, НО НА САЙТЕ БЫВАЮ НЕ ЧАСТО.

Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Площадь участка	8 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да