Россия 612273, Кировская область, Орловский район, участок между деревнями Большие и Малые Ждановы, восточнее Базы Отдыха "Лебедь", на побережье реки Вятка Участок представляет собой берег реки Вятка с панорамой на воду: новое место для строительства и отдыха за городом в пригороде Кирова. Земельный участок располагается в Орловском районе Кировской области между деревнями Большие Ждановы и Малые Ждановы у реки Вятка. 45 км от г. Киров в западном направлении по Федеральной автотрассе Р-176 "Вятка". Участок без строений, часть территорий покрыта хвойным лесом, часть - смешанным лесом, часть - представляет собой ровную площадку без деревьев и кустарников. Целевое использование участка у д. Ждановы и Гостевого комплекса "Лебедь" дает возможность стать владельцем территории (участка, участков) для отдыха и работы, строительства загородных домов на свой вкус и цвет любого класса: "Эконом", "Бизнес" и "Премиум" для постоянного проживания или сезонного пребывания. Вашему вниманию предлагается участок площадью 15,4 Га, расположенный на берегу реки Вятка. Расположение Участок располагается в 45 километрах от "Нового" моста через Вятку в городе Киров по Федеральной автотрассе Р-176 и в 2 км от автодороги в направлении реки Вятка (в 13 километрах от города Орлов). Рельеф участка преимущественно спокойный, ровный, протяженность участка с севера на юг - более 700 м, ширина (с запада на восток переменная, - в среднем 200 - 300 м. Это направление известно как одно из наилучших в Кировской области с точки зрения транспортной доступности и экологической обстановки. Транспортная доступность: Учитывая большую пропускную способность Федеральной трассы Р-176 "Вятка" и отсутствие пробок, до указанной дачной территории можно добраться от "Нового" моста через Вятку за 30-40 минут. Коммуникации Инженерное обеспечение включает в себя возможность электрификации территории (технологического присоединения к различным уровням напряжения, в том числе к стандартному уровню низкого напряжения 0,4 кВ) с подключением любой мощности. Инфраструктура Отличительной особенностью является непосредственное примыкание участка к водному объекту, прекрасные видовые характеристики с примыкающей к реке части участка, а также наличие собственного пруда в границах участка. Въезды осуществляются с авторассы Р-176 "Вятка", в том числе можно подъехать через д. Скозырята. В лесном массиве, примыкающем к участку с западной стороны (у гостевого комплекса "Лебедь") создана трасса для езды на квадроциклах и велосипедах летом, снегоходах и лыжах зимой. Привлекательное местоположение, высокий статус и достойную степень ликвидности земельных участков определили: • наличие Крупного Водоема - Большая Вода в шаговой доступности! • непосредственная близость деревни Кузнецы и районного центра г. Орлов, в которых имеются все необходимые объекты социально-бытовой сферы. Условия продажи обсуждаемые. Возможен разумный торг. Детальная информация при обращении.

Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Площадь участка	1540 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Нет