Неприватизированные квартиры являются муниципальной собственностью и граждане, которые проживают в них по договору социального найма, считаются не владельцами данных жилых помещений, а лишь их нанимателями (арендаторами на безвозмездной основе). Непосредственное право на проживание субъектов в такого рода жилье гарантируется действующим законодательством, и ранее упомянутым договором социального найма, а также пропиской в данном жилом помещении.
Выселение из неприватизированной квартиры возможно при определённых условиях, предусмотренных действующим Российским жилищным законодательством. Непосредственными основаниями для того, чтобы гражданин мог быть выселен из неприватизированной квартиры, могут считаться:
- расторжение нанимателем договора социального найма в добровольном порядке по тем или иным причинам (смена места проживания, приобретение в собственность жилья и т.д.);
- утрата субъектом прав на пользование означенным жилым помещением;
- неоплата субъектом на протяжении срока превышающего шесть месяцев начислений, произведённых за пользование муниципальным жильем;
- различные нарушения правил использования жилья, совершенные субъектом, а также повреждение или разрушение означенного жилья, или же использование его не по прямому назначению и др.
Выселить из неприватизированной квартиры, проживающего в ней гражданина возможно только через суд.
Необходимо отметить, что для того чтобы субъекта можно было выселить из неприватизированной квартиры следует собрать весьма серьёзные и убедительные доказательства, подтверждающие необходимость совершения в отношении последнего данной процедуры. Поэтому если в отношении Вас все - таки был подан подобный иск, ведение данного дела следует препоручить высококвалифицированным юристам, которые смогут добиться положительного результата и не допустить потери Вами квартиры.
Юристы Юридического центра «Защита» всегда готовы проконсультировать Вас по данному вопросу. Наш офис расположен по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87