Участок для постройки семейного гнезда

Прекрасный вариант для тех, кто хочет обустроить своё родовое гнездо, построив собственными руками дом, работая в городе, отдыхать - в загородной тиши.
Расположен на 12 км. Ростовского шоссе, СНТ "Связист", ул.Тимирязева 37.
На участке из 6 соток, есть дом- 22 м.кв., в нём всё для спокойного проживания во время строительства-электро отопление, холодная и горячая вода-бойлер, ванна-раковина, септик, электричество, мебель, теле.
Внутри произведён евроремонт - заходи и живи.
Вместе с домом-крытое помещение 14 м.кв., которое можно использовать для бытовых нужд, либо утеплив сип-панелями, сделать просторную кухню.
В метре от калитки проложены газовые трубы-произведена оплата за газовый кооператив, ждём подключения.
Внутри двора -стоянка для 4 автомобилей, есть сад и виноградник
Со всех сторон спокойные и семейные соседи. Улица широкая для разъезда и стояки авто, отсыпана и ночью освещена.
Земля оформлена, а услугу " упрощённой регистрации жилища" бережем для основного дома.
Если необходимо, то за +50 т.р. к указанной цене, зарегистрируем и имеющийся.
Магазины в 5 мин. ходьбы пешком. В 15 минутах - большой сельскохозяйственный рынок, остановка общественного транспорта, где каждые 1-3 мин можно сесть и доехать в любую точку города.
ТЦ «Красная площадь», поликлиники, больницы, МФЦ, банки, почта-рядом.
Ходит школьный автобус.
Идеальное соотношение цены-качества предложения участок-дом.

Расположение	в черте города
Площадь дома	36 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1