Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную двухуровневую квартиру общей площадью 40 квадратных метров, расположенную в живописном поселке Краснодарский городского округа Краснодар. Квартира находится на верхнем, пятом этаже современного пятиэтажного кирпичного жилого дома, возведённого в 2016 году.
О квартире:
Квартира отличается продуманной планировкой, которая позволяет максимально эффективно организовать жилое пространство под ваши предпочтения и нужды. Выполнен дизайнерский ремонт, остается только создать атмосферу комфорта и тепла. Квартира теплая, не угловая. Соседи тихие и спокойные. В крыле возможна установка двери по согласованию с соседями на этаже.
• Oбщая плoщaдь: 40.0 кв.м.
• Плoщадь без учета лестничных проемов: 37.3 кв.м.
• Этаж: 5 из 5 в кирпичном доме, что обеспечивает великолепный панорамный вид на город и отсутствие шума от соседей сверху.
Установлен бойлер для горячей воды, что обеспечит экономию при оплате коммунальных услуг. Собственная газовая котельная на жилищный комплекс. Оплата за коммунальные услуги доступная, нет переплат за лишние услуги.
• Балкон: Застекленный балкон.
• Готово к заезду: После продажи новым владельцам остается по договоренности мебель и техника, что позволит вам сразу заселиться без лишних хлопот.
Установлен кондиционер.
Юридическая чистота:
• 1 взрослый собственник, приобретена в 2017 году, прописанных в квартире нет, долгов ЖКХ нет.
• Без обременений.
Развитая инфраструктура: Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни:
• Двор: Тихий и зеленый двор, имеются парковочные места.
• Социальные объекты: В непосредственной близости расположены поликлиника, школы, детские сады, бассейн и тренажерный зал.
До парка Галицкого путь займёт около 40 минут, прогулочным шагом. Маршрут пролегает через зелёные живописные зоны и жилые кварталы.

• Магазины и сервисы: Рядом находятся продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, супермаркеты, гипермаркеты, пункты выдачи интернет-заказов, уютные кафе, база отдыха "Сок",кофейни и салоны красоты — всё, что нужно для повседневной жизни
Транспортная доступность:
• Общественный транспорт: В шаговой доступности расположены автобусные остановки с регулярными рейсами. Согласно Генплану Краснодара к 29-30 году , планируется строительство и запуск новой ветки трамвайной линии.
• На автомобиле: Удобный выезд на основные трассы 10-15 мин: М-4 , Западный обход, Ростовское и Ейское шоссе, Восточный обход. Рядом микрорайоны "Любимово" и "Губернский" между ними строят новую дорогу. Её планируют запустить, чтобы «перезагрузить» весь район: это не только сократит путь до парка Галицкого (сейчас дорога занимает около 20 минут, в планах — 5–7 минут), но и разгрузит выезды в центр. До моря 2-3 часа езды. В Майкоп 2-3 часа езды. Горячий ключ 2 часа.

Этот вариант идеально подойдёт тем, кто мечтает о тихой и спокойной жизни вне суетливого центра города, наслаждаясь всеми преимуществами без потери удобств цивилизации. Если вы ищете место, которое

Общая площадь	40 кв.м.
Жилая площадь	15 кв.м.
Площадь кухни	11 кв.м.
Этаж	5
Этажность	6
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный