Земля 5.5га поливная (река, пруд в 100м) + склад 900 кв. м

Продается земля в 5.5 га с возможностью полива из реки Эльбузд (100м) рядом с п.Нижнеглебовка Кущевского района Краснодарского края. Участок не подвергается сезонным подтоплениям. Земля в собственности физического лица, все документы, без обременения.
На территории имеются:
- складское помещение в 900 м² для хранения зерновых и других культур (60х15, стены кирпичные, крыша – профнастил);
- временное строение для содержания до 50 голов сельскохозяйственных животных;
- вагончик для временного проживания или хранения инструментов (2.5×4 м)
На территории разбит прекрасный молодой 3-летний сад из 100 деревьев яблонь, груш и т.д.
На территории проведено электричество ( трансформатор 40 кВт в собственности), есть скважина для воды. Электроэнергия: 380 W, свет официально оформлен. По границе участка проходит вода, газ. Есть возможность приобрести или построить жилье.
Территория идеально подходит для любой деятельности на земле. Все это дает Вам прекрасную возможность отдыха, рыбалки и развития прибыльного личного подсобного хозяйства на плодородных землях в прекрасных климатических условиях! Здесь все замечательно растет! Вот несколько вариантов использования Вашего приобретения:
- организация питомника по выращиванию саженцев роз с возможностью полива;
- овощеводство и бахчеводство ( картофель, лук, чеснок, арбузы, дыни и т.д.) с возможностью полива;
- организация садового хозяйства (уже посажен молодой сад в 100 деревьев яблонь, груш и т.д.), а также питомника хвойных деревьев и кустарников;
- организация пасечного дела (здесь очень медоносные места);
- птицеводство (гуси, утки и т.д.) на водоеме в 6.5 га на расстоянии 100 м;
- разведение мелкого или крупного рогатого скота;
- организация тепличного хозяйства с возможностью полива;
- организация ЭКО-деревни, ЭКО-туризма.
- выращивание экологически чистой продукции.
-основание и строительство родового поместья или закрытого поселка.
-строительство коттеджного поселка.

Это может быть именно то, что Вам нужно! Все это расположено в центре Глебовского сельского поселения с развитой инфраструктурой : школа, детский сад, амбулатория, аптека, библиотека, музейная комната, культурно-досуговый центр, почта, магазины.
Рядом расположены: Полтавченское, Гуляй-Борисовка, Новомихайловское, Новоивановское, Ильинское, Кисляковская, Красная Поляна, Раздольное, Средние Чубурки , Шкуринская, Ростовская область.
Расстояние до. х. Глебовка -1 км, ст. Кущевской – 20 км, г. Ростова- на- Дону- 80 км.

Тип участка	пром. назначения
Площадь участка	550 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да