Продаю дом с участком

Продаю дом с участком в центральом черноземье России (Орловская область, пригород г. Ливны). Расстояние до Москвы 420 км (5-6 часов на авто). Дом, общей площадью 69,3 кв.м.,3 жилые комнаты общей площадью 42,3 кв.м., просторная кухня, санузел раздельный, электричество газ, вода в доме, отопление, установлена газовая калонка. Хозяин один. Частичная мебилировка останеться новому хозяину. Дом пригоден для проживания, коммуникации функционируют, небольшой косметический ремонт и можно жить. Рядом магазины, школа, почта. Участок 0,49 га на плодородном черноземе, хозяйственные постройки, железный забор. Цена за дом и участок - 1 млн. рублей. Торг возможен. Дом находится в живописном районе, ландшафт средней полосы России, тихий уютный мирок на берегу реки, рядом лес (рыбалка, грибы, пикники, охота). Трасса "Москва-Дон" в 5 км от дома. Вынужден продать, так как с возрастом не способен ухаживать за домом и участком, уезжаю к дочери. Дом можно использовать как для дачи, так и постоянного проживания, земля ухожена, есть плодоносящие насаждения, дружелюбные соседи. Телефон (МТС Николай

Расположение	за городом
Площадь дома	69.3 кв.м.
Площадь участка	0.49 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1