Торговая площадь, от 10 до 1000 м2

Аренда в отдельно стоящем Торговом Центре Стелла в городе Майкопе, ул. Гагарина, 34. Сдается первый, второй и третий этаж. Помещения площадью от 10 кв.м до 3000 кв.м. Прямая аренда, без комиссии. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Инфраструктура: остановка общественного транспорта около входа в здание, два крупнейших университета республики в шаговой доступности, Майкопский пив.завод, прогулочная парковая зона, стадион, школа, пед. колледж, студенческие поликлиники, и т.д. Инженерные системы: кондиционирование, отопление, телефон, интернет, большая выделенная электромощность. Здание будет реконструировано, в том числе с изменением фасада. Возможны любые изменения под арендатора (свободная планировка). Удобный доступ на 2 и 3 этажи. Возможность размещения наружной рекламы. Удобное транспортное сообщение. Парковка (около здания и во дворе). Есть зона погрузки-разгрузки. Складские помещения под хранение. Отличный пешеходный и автомобильный трафик (2000 авто в час, лучший в городе). В радиусе 1 км от торгового центра проживает 20 тыс. человек. Коммунальные платежи - отдельно по показаниям приборов учета либо в общую стоимость. Арендная ставка - по согласованию, в зависимости от компании арендатора (от 200 рублей за 1 кв.м.). Помещения под любой вид коммерческой деятельности: предприятие общественного питания магазин розничной или оптовой торговли танцевальная студия есть готовые комплексы под образовательные проекты с мебелью (в здании размещались университеты) медицинский кабинет юридическая консультация фитнесс-зал массажный кабинет шоурум банковская деятельность парикмахерский салон автошкола спортивные секции швейная мастерская торговый островок и многое другое

Срок	любой
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	3000 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	1
Этаж	1
Этажность	3
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Есть