Торговое помещение в Лефортово,
Административное здание
Общая площадь помещения - 1500 м2, первый этаж,
Отдельный вход, презентабельная входная группа,
Витринные окна по всему фасаду,
возможность сделать витрины со двора здания, запасной выход есть + зона загрузки выгрузки товара,
Свободная планировка,
Высота потолка 7.00 метров,
Сетка колонн 6х9 м,
Электричество свободно - 700 кВт, увеличение,
ХГВС, своя котельная,
установлена вентиляция, кондиционирование, пожарная система.
Аренда 1.800.000 рублей в месяц,
(1200 рублей/м2/месяц), депозит, УСН,
Прямая аренда
Долгосрочный договор
Каникулы и индексация по условиям договора.
--
Возможное использование: (Клуб, Ресторан, Фуд-молл, Магазин, Фермерский рынок, Услуги, Медицина и т.д.) кроме продуктов.
--
За зданием построен ЖК Символ (территория 60 ГА, 30 жилых домов и около 600 000 м2 коммерческой недвижимости)
--
ЖК Лефортово парк (территория 8,78 ГА, 1735 квартир)
--
В шаговой доступности - ЖК Пётр 1,
ЖК Гранд Лефорт, ЖК Геометрия, ЖК Золоторожский.
--
Удобное расположение первая углубленная линия шоссе Энтузиастов на пересечении ТТК, выезд в обе стороны,
парковка стихийная на 200 м/мест. бесплатно.
Возможно увеличение до 4500 м2.
Срок | длительный срок |
Тип помещения | торговое помещение |
Общая площадь | 1500 кв.м. |
Количество комнат | 3 |
Телефонные линии | 1 |
Этаж | 1 |
Этажность | 4 |
Тип договора | Прямая аренда |
Возможность увеличения | Есть |