Помещение 30 м² под торговлю табаком

Предлагаем арендовать торговую площадь 30 м2. Цокольный этаж жилого дома. Вход с 1-й линии. В радиусе 500 метров крупный жилой массив – 3 700 квартир.
Адрес:
ул. Коминтерна, д. 13/4 (10 мин. от м. Бабушкинская)
Расположение:
помещение расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома. Спальный район, большой жилой массив - 3700 квартир в радиусе 500 метров. В 200 метрах от помещения платформа Лосиноостровская, что придаёт дополнительную оживленность спальному району.

Проходимость:
около 1 000 человек в день.
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.

Техническое обустройство объекта:
выделенная мощность на всё помещение 15 кВт, 2 санузла. Высота потолков 2.45.

Место под вывеску: таблички при входе в соответствии с 902-ПП.
Сдаваемая площадь: 30 м2
Назначение помещения:
• Табак
Рассмотрим разные варианты. Уже работают магазин разливного пива, оптика, дом быта.
Арендная ставка:
30 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 20 000 рублей
Цена залога 30 000 рублей
Дополнительные платежи: коммунальные услуги по расчёту, эксплуатационный сбор 1 000 рублей.
Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Срок	длительный срок
Тип помещения	торговое помещение
Общая площадь	30 кв.м.
Количество комнат	1
Телефонные линии	Нет
Этаж	Цоколь
Этажность	5
Тип договора	Прямая аренда
Возможность увеличения	Нет