Продаю элитный дом Некрасовский п. ж/д ст. Катуар

Много продается в интернете домов и коттеджей. Но этот уникальный и единственный с такой помпезной бетонной лестницей со ступенями из натурального дуба. Я продаю новый, 2010г постройки, эксклюзивный, комфортабельный, оптимальных габаритов (278кв.м), приятный на глаз и с отличной планировкой дом в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в пос. Некрасовский на тихой, летом зеленой улочке в 10 минутах ходьбы пешком от ж/д ст. Катуар. До ст.метро "Лобня" минут 12 на электричке, удобно добираться на работу в Москву. Въезд вымощен дорожной плиткой. На участке в 12,5 соток расположены: трехэтажный дом, гараж (42кв.м.) с автоматическими подъёмными воротами пяти-метровой ширины на 2 машины с комнатой на втором этаже, хозблок, 2 теплицы и беседка. Участок ухожен, облагорожен ландшафтным дизайном с фруктовыми и хвойными деревьями: туями, зелеными и голубыми елями, соснами, пихтами, растущими по периметру. Сорта деревьев редкие и дорогие, привезены по спецзаказу. Около изгороди буйно цветут ярко красные розы. На участке чувствуешь себя комфортно даже в сильную жару. Дом строился для себя с использованием качественных и дорогих материалов. Первый этаж дома из кирпича, второй и третий из блоков, обложенных кирпичом, высота потолков 3.15 метра, дышится вольготно. Снаружи дом оштукатурен необычной по фактуре венецианской штукатуркой теплого золотистого цвета. Крыша из финской черепицы. На первом этаже: кухня 12кв.м., ванная комната 8кв.м, котельная с американским котлом 6кв.м, столовая, гостиная с камином 61кв.м. и застекленный зимний сад 17кв.м.с тёплым полом из испанской плитки с выходом на участок. Полы на всех этажах из натурального дубового паркета светлого цвета. На втором этаже 3 спальни (20+20+30) и две ванные комнаты (6+8) с теплыми полами, гардеробная 6кв.м. Всего в доме 4 ванных комнаты. На третьем этаже большой холл 63кв.м. с собственной ванной комнатой и кладовкой 3кв.м, который можно использовать на свое усмотрение: или поставить бильярд, или устроить игровую комнату для детей. Коммуникации: водопровод центральный, газ магистральный, канализация: перепускной колодец с отстойником, есть возможность подключения к центральной канализации, электричество: 380 вольт, 15 кВатт. В каждой комнате сделана вентиляционная вытяжка, и подведен интернет. Дом полностью функционален и готов к проживанию. Есть домофон и видео камера регистратор. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, почта, поликлиника, вся поселковая инфраструктура. До леса 100 метров (чистый свежий воздух гарантирован), до озер 200м, до речки 1 км, грибы и рыбалка обеспечены. Место просто райское. Заезжай и барствуй! Англичане говорят: "Мой дом - моя крепость". Купите этот дом и он станет вашей крепостью на всю жизнь и будет вам и вашим потомкам крепкой защитой на века, и явится вам благословением. Ещё раз хочется подчеркнуть плюсы дома: 1) расположение от станции Катуар в шаговой 15 минутной доступности, 2) не слышно электричек, покой и тишина, 3) метраж дома оптимальный 278м2: не маленький и не очень большой, а то устанешь убираться, 4) ухоженный красивый облагороженный земельный участок 12,5 соток по факту больше, на котором отдыхаешь и душой и телом, 5) беседка, увитая натуральным плодоносящим вкусным виноградом с большими гроздьями как в земле обетованной, 6) мангал, крутящийся под ветер, 7) высота потолков в доме = 3.15 м и вытяжки в каждой комнате (что вообще редко кто делает), легко дышится в доме, 8) наличие зимнего сада со вторым выходом из дома, 9) четыре шикарно сделанные ванные комнаты с теплыми полами в каждой 10) теплый пол на кухне и в зимнем саду, 11) гардеробная комната, камин, 2 погреба, 12) гараж на 2 машины, ворота на пульте, 13) сарай кирпичный, 14) центральные коммуникации, 15) наличие домофона и видеокамеры регистратора. 16) фасадная кирпичная изгородь заново оштукатурена венецианской штукатуркой (совершенно свежий ремонт). Минусы дома: требуется 1) сделать перила на балкончике, на который выход из спальни, 2) перила на третий этаж, 3) доложить пол на мансарде, 4) плинтуса по всему дому.

Расположение	за городом
Площадь дома	278 кв.м.
Площадь участка	15 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3