Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендатором. Здание расположено в 500 метрах от Измайловского музея - заповедника, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Витринное остекление, большой рекламный потенциал. Вдоль фасада есть стихийная парковка на 20 - 30 мест . Земельный участок - 8 соток в долгосрочной аренде до 2029 года. Плата за аренду земли в год составляет - 300 000 руб. Подвальное помещение - свободно, выполнена чистовая отделка. Выделенная мощность - 35 кВт., (возможно увеличение до 100 кВт) Коммерческие условия Общая площадь 1 169,6 кв.м 1-й этаж - 644,6 кв.м Кавказский ресторан Виноград МАП 600 000 руб., ГАП 7 200 000 руб. Подвальное помещение - 525 кв.м свободно (потенциальный арендный поток - МАП 300 000 руб. ГАП 3 600 000 руб. ) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно этого объекта. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру., Москва г, Восточный административный округ, Измайловский проспект 2, продается ОСЗ, общ. пл. 1169, 1/1 этаж

Общая площадь	1169 кв.м.
Этаж	1
Этажность	2