Продам 5, га, на берегу озера

Находящийся в частной собственности земельный участок расположен на берегу живописного Ковязского озера в Пушкинском районе Подмосковья. Озеро Ковязское (второе название-Озеро белых лилий) имеет площадь водного зеркала 7 Га. Это необыкновенно живописное озеро в глубине лесного массива, излюбленное место для отдыха туристов на маршрутах. На берегу озера есть пляж и оформленный в собственность понтонный пирс для катеров и лодок площадью 455 кв.м. В прибрежной зоне возможно строительство детских и спортивных площадок, создание инфраструктуры для отдыха. Проезд до участка из Москвы возможен автомашиной по Ярославскому шоссе в направлении города Сергиева Посада или по Щелковскому до города Щелкова и далее по Фряновскому шоссе, а также поездом или автобусом. Ближайший населенный пункт находится в 4-х километрах. Недалеко от участка в селе Царево расположена церковь святого Николая Чудотворца, построенная в 1812 году в ознаменование победы над Наполеоном. Участок представляет собой территорию бывшей базы отдыха и располагается в огромном лесном массиве, который охраняется государством. На участке имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода, газ, телефон. Непосредственно до территории участка проложена оформленная в собственность асфальтированная подъездная дорога. На все сооружения имеются свидетельства о собственности. К числу сооружений относятся: понтонный пирс и трансформаторная подстанция. Площадь продаваемого земельного участка бывшей базы отдыха составляет 5,5 га. размежован на участки. Он имеет кадастровый паспорт и представляет собой территорию, покрытую лесом. В соответствии с утвержденным Главой администрации Пушкинского района Проектом планировки земельного участка и Градостроительным планом его малоэтажной застройки территория разбита на 34 малых участка и внутреннюю дорогу с кадастровыми паспортами и свидетельствами о собственности, оформленными на физическое лицо. Коммуникации: - собственная трансформаторная подстанция (свидетельство о собственности). По договору с МОЭСК отведенная мощность составляет 223 кВа (160 кВа - основной тр-р; 63 кВа-резервный). Газопровод высокого давления от магистрального ГРП до территории участка принят по акту Гостехнадзором РФ Участок расположен в экологически чистом лесном массиве с огромным количеством грибов и ягод. Там доступны все виды активного отдыха: летом - это пляжный волейбол, виндсерфинг, водные лыжи, катание на лодках, катерах и водных мотоциклах, зимой - это лыжи и снегоходы, а также круглогодичные пешие прогулки и отличная рыбалка. По оценкам независимых экологических экспертиз предлагаемый к продаже земельный участок находится в благоприятной зоне по всем природным средам.

Тип участка	садовое некоммерческое тов-во
Площадь участка	5000 сот.
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да