Готовый арендный бизнес приносящий стабильный высокий ежемесячный доход. Коммерческая недвижимость в историческом центре ЦАО, в 3 минутах от метро, потолки 5,5 м., вход с улицы, первая линия, витринное остекление. Помещение 11,2 кв. м. в новом комплексе апартаментов бизнес-класса. Арендатор – крупная московская сеть премиум химчисток. Договор аренды на 3 года, в рублях, зарегистрирован. Ежегодная индексация – 10%. УСН 6%. Продажа от юридического лица, документы на помещение на руках, белая сделка. Торг возможен.

Что входит в предложение

Недвижимость
Площадь помещений 11,2 кв. м.:
Первая линия.
Отдельный вход с улицы.
Витринное остекление, потолки 5,5 м.
Все центральные коммуникации.
Интенсивный пешеходный трафик.

Условия аренды
Долгосрочный договор – 3 года.
Месячный арендный поток 2016 год – 115 500 руб.
Годовой арендный поток 2016 год – 2 252 250 руб.
Ежегодная индексация – 10%.
Эксплуатация и коммунальные оплачивает АРЕНДАТОР!

Средняя выручка - 150 000 руб. в мес.
Средняя прибыль - 150 000 руб. в мес.

жная информация
» Продажа от юр. лица, документы на руках, белая сделка.
» УСН 6%.
» Торг возможен.

Преимущества
» Долгосрочная аренда
» Дорогие активы
» Стабильная прибыль
» Центр города