Продается коттедж по адресу: Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д

охраняемом коттеджном поселке великолепный 2-уровневый жилой брусовый коттедж 2013 г/п. Меблирован, обустроен, оборудован бытовой техникой. Фундамент - 2-х метровые армированные буронабивные сваи + ж/б ростверк. Стены - клееный брус 190x120 (сибирская лиственница из г. Февральска, Амурская область, Селемджинский район). Цоколь отделан камнем. Перекрытия - деревянные. Окна 3-х камерные стеклопакеты Kaleva + противомоскитные сетки). Кровля - мягкая кровля Катепал. Полы 1 этаж: паркетная доска Испания, керамогранит, на кухне, в бане и душевых с подогревом; 2 этаж: в спальнях пробковая доска. Освещение в доме - светильники и люстры. Потолки натяжные + бессучковая импортная вагонка. Кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, газовой плитой Bosch. Широкая лестница. Высокий уровень наружной и внутренней отделки. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой (изготовлен дренаж участка). Освоен. Огорожен капитальным забором с автоматическими воротами и калиткой, гаражом и вымощенной площадкой на несколько м/м. Весь участок покрыт черноземом 15 - 20 см (~225 м3). На участке произведены ландшафтные работы, газон, альпийская горка-водопад, мини-бассейн глубиной 1,5 м с фильтрацией. Беседка - барбекю с подводкой летнего водопровода и сливом в канализацию, теплица поликарбонатная, дровник. Посажено множество лесных и садовых деревьев и кустарников (сливы, яблони, груши, черешня, малина, ежевика, смородина белая, смородина красная, смородина черная, клубника, земляника. Барбекю с подведенной водой. Дорожки из натурального камня. Фонарики.

Поэтажный план:
1 уровень: гараж на одно м/мс автоматическими воротами, прихожая 7,4 м2, гардеробная 9,5 м2 + профессиональный холодильник (магазинный), сауна 4,3, помывочная 4,5 м2, комната отдыха 15,1 м2, гостиная с красивым действующим камином изготовленным на заказ 41,6 м2, кухня-столовая с кухонным гарнитуром и газовой плитой и техникой 19,3 м2 ; с/у с душевой кабиной 6,2 м2, кладовая 11,2 м2, котельная 9,4 м2.
2 уровень: гостевая спальня 11,5 м2, гостевая спальня 19,4 м2, с/у с душевой 15,7 м2, просторная хозяйская спальня 19,5 м2 с с/у+ ванна 4,4 м2. Лоджия 7,5 м2.

Коммуникации: Эл-во 15 кВт, 220/380 + запасной автоматический дизельгенератор "TOYO" Japan (18 кВт), артезианская скважина 72 м + центральная поселковая, центральный газ по границе, отопление элетрокотел - ProTerm Чехия, + АОГВ "Vaillant" - мощностью 32 кВт, бойлер 210 л., канализация - центральная. Телеантенна. 3-и кондиционера Mitsubishi. Возможно подключение интернет (~20.000 руб.) - оптоволокно. Подъезд - асфальт.

Дополнительная информация: Охраняемый коттеджный поселок сформированный на 90% г. Маршрутки до Москвы. Ж/д ст. Крекшино 1, 5 км (Киевское направление). Ин-фра: п.Крекшино, п.Кокошкино. Бассейн, банный комплекс, спорткомплекс, ресторан, кулинария, конюшня, магазины, клуб "Александр" - рыбалка, мини-зоопарк, игра в мафию, фортбоярд, лазертаг, familyday, проведение всевозможных праздничных мероприятий. Регистрация (ПРОПИСКА). ИЖС. ПМЖ.