Купить дом с ландшафтом в Новороссийске 

15 500 000 ₽

В продаже очень добротный, монолитно - кирпичный дом в четырех уровнях. Расположен в Восточном районе г. Новороссийска. Общая площадь 239 кв.м. В доме два полноценных этажа, цокольное помещение для хозяйственных нужд и мансарда свободного назначения.
Тихая, зелёная улица тупиковая, поэтому там всегда спокойно, нет лишнего движения и пыли. Дом построен со вкусом, в средиземноморском стиле. Благоустроенный двор с садом, арыком и беседкой никого не оставит равнодушным! Здесь много хвойных деревьев (сосна сухумская, ель голубая, ёлки и туи). Это все надо видеть!
В доме грамотная европейская планировка и зонирование. Хорошая отделка качественными материалами. Высокие потолки 3м. ПЕНОПЛАСТА под отделкой НИГДЕ НЕТ !!!!! Есть гараж и заезд на два автомобиля. Вневедомственная охрана и видеонаблюдение. Оборудование наблюдения остаётся при продаже. Также остается встроенная кухня, три кондиционера и три шкафа-купе. Остальная мебель по договоренности.
Котельная и технические помещения в цокольной части дома. Подключены и функционируют все коммуникации: отопление- газ 2 котла "ФЕРРОЛИ" , горячее и холодное водоснабжение, канализация с водоочисткой, баки запаса воды( резервные), установлен генератор. Вода из собственного колодца круглогодично!!!
Беседка для отдыха 5х5м, можно использовать и зимой и летом, т.к. оборудована электрическим полом, установлен камин- барбекю. Кухня в беседке из массива дуба с мраморной столешницей. Подведена вода холодная и горячая и канализация. Всё в рабочем состоянии.
В саду также предусмотрен уличный санузел, что очень удобно в летний период.
В жилой части дома:
1 этаж: Большая кухня-столовая -33кв.м., холл - 24кв. метра с рабочим мраморным камином, есть встроенный шкаф для одежды из массива дуба, спальня. Вместительная кладовая - 12кв метров с полками и стеллажами из массива дерева, комната -12 кв.м., в санузле есть ванная и душевая кабина. Окна во всём доме "REHAU" с хорошей звукоизоляцией, цвет " золотой дуб", а также на окнах везде жалюзи "ДЕНЬ-НОЧЬ"
2этаж:
3 спальни площадью от 13 до 19 кв.м., рабочий кабинет, санузел, гардеробная. Выход в гараж площадью 26 кв.м. со 2-го этажа.
Богатство и красота сада - это МОЖЖЕВЕЛЬНИКИ!!!! Необъятных размеров, с божественным ароматом и прохладой в знойный летний день! Кроны деревьев перекрывают всю территорию сада! За счет влаги арыка и тени от деревьев, всегда прохладно и комфортно в саду и зоне отдыха.
Вся территория двора благоустроена (брусчатка). Сад каскадно- террасного типа, работа ландшафтного дизайнера. Стены арыка облагорожены диким камнем. Через арык в 3-х местах установлены сварные мостики ажурной работы.
Плодоносящие деревья: черешня ранняя, грецкий орех, фундук, слива, айва, абрикос крупный. Плетистые розы по забору( всех цветов). Много многолетних цветов, кустарников, тюльпаны, нарциссы, лилейники, флоксы, хосты, колокольчики и крупная ромашка, индийская сирень, дёрен.
Жить в таком доме очень комфортно! Мы ждем нового хозяина, который сможет оценить всю красоту и благоустройство!
В доме никто не прописан, документы в порядке. Продается в связи с переездом!

Расположение	в черте города
Площадь дома	239 кв.м.
Площадь участка	6.5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3