✅СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!! ✅ВЫГОДНОЕ АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!!Успевай купить нашу квартиру по цене 9 500 000 руб. Плюсом к этому 2 подсобных помещения 800 000 руб! Все вместе за 10 300 000 руб.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ✅НОВИНКА НА РЫНКЕ! ✅ВЫГОДНЫЕ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! ✅ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ✅ИПОТЕКА В ПОДАРОК! ✅ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ! ✅БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ✅ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ! Продается отличная элитная 2 комнатная квартира в центре города, в коттеджном поселке (ул. 2-я Кольцевая, 13 корп. 3). Квартира общей площадью 58,8 кв.м. Продается совместно с 2 нежилыми помещениями в цоколе, которые соединены с квартирой системой отопления. Одно нежилое помещение 20 кв.м. можно использовать под кабинет, другое – 16 кв.м. Подойдет для кладовой (предусмотрены полки для хранения вещей), есть ванна душ и туалет. Общая площадь квартиры и помещений – 94,8 кв.м. Планировка квартиры эргономична, включает в себя детскую и спальную комнату. Оборудованная стильная кухонная зона, которая придется по вкусу самой взыскательной хозяйке. Большой совмещенный санузел, с подогревом пола и подсветкой. Выполнен качественный ремонт, установлены добротные межкомнатные двери, мебель из массива дуба, на полу современное покрытие. Квартира меблирована изысканной и дорогой мебелью, укомплектована необходимой техникой, интернет Ростелеком. Установлена приточная система (в квартиру подается принудительно очищенный воздух). Все отопление и горячая вода нагреваются от газового котла. Это позволит вам экономить на оплате коммунальных платежей. В подвале установлен дополнительный электрический котел. Предусмотрены терморегуляторы (корректировка температуры в квартире), благодаря выключателю в спальне регулируется тепло по всей квартире (батареи, пол). Пол с подогревом в кухне и коридоре. Электронный замок на двери, современный домофон с камерой, 2 кондиционера. С балкона открывается замечательный панорамный вид, вид на ботанический сад, видна детская площадка, сделанная своими руками. Вы увидите (одно из самых высоких – 3 место в России) колесо обозрения, которое строится сейчас в парке Зеленый остров. В подъезде чисто и прибрано, за порядком следит свое ответственное ТСЖ. Соседи доброжелательные семейные люди. Вся территория поселка огорожена, охрана постоянно следит за порядком, установлены камеры видеонаблюдения. Чужие без звонка не зайдут, а машины не заедут! Во дворе есть личная камера видеонаблюдения, остается новому хозяину (можно скачать специальное приложение и наблюдать). Обращаем ваше внимание: на территории свой частный детсад и школа! Коттеджный поселок расположен в районе с отличной развитой инфраструктурой. Рядом областной Дендропарк им. Гензе, Гринпарк, парк на Кольцевой, Зеленый Остров, санаторий Омский. Все для отличной жизни в шаговой доступности! С мебелью и двумя нежилыми помещениями Звоните, не упустите возможность приобрести замечательную квартиру! Приходите, мы обязательно договоримся!

Общая площадь	55.8 кв.м.
Жилая площадь	54 кв.м.
Площадь кухни	4 кв.м.
Этаж	3
Этажность	4
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный