Юрист по недвижимости

Юридические консультации при регистрации и сопровождении сделок с недвижимостью, при оформлении наследства, покупке недвижимости и в других ситуациях— это гарантия безопасности Ваших прав на объект недвижимости. Наши преимущества от риэлторов (юристов) в агентствах недвижимости в том, что последние заинтересованы в реализации имущества с целью извлечения прибыли, не учитывая возможных правовых последствий для продавца и покупателя, так как имеют опыт работы лишь в совершении сделки, без опыта ведения судебных процессов. Наше преимущество в сфере недвижимости от риэлтора и юристов в агентствах недвижимости – это более масштабное и полное видение правовых последствий совершения сделок, так как при ее проведении учитывается правоприменительная и судебную практика, а также требования законодательства по разным видам сделок.
В составе специалисты с опытом работы более 15 лет в сфере недвижимости, имеющие ученую степень (кандидат юридических наук), а также Саратовское высшее юридическое образование – одного из ведущего ВУЗ-а страны. Опыт участия в сложных судебных спорах, проектах, сделках, связанных со всеми видами недвижимости. Поиск и выработка нестандартных решений в самых сложных обстоятельствах. Наше преимущество в сфере недвижимости от риэлторов и юристов в агентствах недвижимости – это более масштабное и полное видение правовых последствий совершения сделок, так как при ее проведении учитывается правоприменительная и судебная практика, а также требования законодательства по разным видам сделок.
Сопровождение сделок с недвижимостью (в том числе по жилым домам с земельными участками) наши услуги:
1. Новостройка - по ДДУ и уступке прав требования (Цессии):
- выявление недостатков с экспертом при приеме-передаче квартиры, составление акта наличия недостатков, установление срока их устранения;
2. Вторичное жилье.
- проверка всех документов по сделке на наличие рисков утраты права собственности Покупателем с предоставлением Отчета;
- полное сопровождение сделки: подготовка и получение всех юридически значимых документов для оформления недвижимости (договоров, заявлений, актов, разрешений)+ запись и сопровождение к нотариусу (при необходимости)+ присутствие юриста на сделке+подбор порядка расчета (аванс, задаток, аккредитив, банковская гарантия, иные способы оплаты) помощь при передаче денег+юридическое сопровождение регистрационных процедур;
- консультации по спорным вопросам ипотеки, кредитов на покупку недвижимости;
- согласование перепланировок жилых и нежилых помещений.
3. Ведение дел в суде:
Представление интересов в суде производится как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши юристы по недвижимости смогли добиться положительных решений по спорам в сфере недвижимости особой сложности, сформировать судебные прецеденты.
• Споры по долевому строительству: взыскание неустойки за нарушение сдачи объекта представительство в суде по защите прав потребителей о взыскании стоимости работ по устранению недостатков
• Истребование из чужого незаконного владения
• Признание права собственности
• Признание сделки недействительной
• Споры по приватизации
• Все виды споров по земельным вопросам