Продам полностью готовый к работе трехэтажный гостевой дом

Полностью готовый к работе трехэтажный гостевой дом на 5 номеров, площадью 350 м2 в туристическом городе Переславле-Залесском (Ярославская область), входящем в Золотое кольца России. Город находится в 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Способ продажи бизнеса – по договору купли продаже здания с участком в собственность. Почему стоить купить данный бизнес: • Надежная инвестиция в недвижимость, плюс возможность зарабатывать от 150 – 250 т.р. чистой прибыли в месяц • Большой турпоток в город – 350 000 человек в год • Можно жить в доме и зарабатывать на нем • Можно сдавать весь объект целиком, по отдельным номерам или только сауну с бильярдом • Небольшие постоянные расходы на содержание Цифры: • Персонал: для работы достаточно 1 человека • Выручка: 200 – 300 тр • Затраты: 40 – 50 тр • Прибыль: 150 – 250 тр (только номера и сауна) Территория огорожена кованным забором на кирпичных столбах с подсветкой. Въезд закрывается шлагбаумом. Парковка на 5 автомобилей с системой видеонаблюдения. До центра Переславля на машине 5 мин., до озера 3 мин. Планировка: 1) Цокольный этаж - большой зал для отдыха: русский бильярд, сауна, хоз. Помещение, два больших раскладных дивана 2) 1 этаж: Кухня, обеденная зона, номер двухместный, номер трехместный, кабинет - ресепшн. 3) 2 этаж: два двухместных номера, один трехместный Каждый номер оборудован: • большой двуспальной кроватью, • необходимой мебелью: комод, платяной шкаф, зеркало, индивидуальный санузел с душевой кабиной, спутниковое ТВ, сейф, кондиционер, Wi-Fi. Дом построен по индивидуальному проекту. Год ввода в эксплуатацию 2017. Монолитный каркас, все перегородки внутри дома не несущие, что дает возможность делать перепланировки. Коммуникации: • магистральный природный газ, • центральный водопровод, • канализация, • электроснабжение 15 квт, • интернет, • спутниковое телевидение, • кондиционеры • видеонаблюдение Имеется свободные 10 соток земли (+ 5 можно докупить), где можно организовать дополнительные постройки и развлечения для гостей.