Продам или обменяю два отдельно стоящих дома и баню

Продам или обменяю, на квартиру с доплатой, два отдельно стоящих капитальных дома и баню, на одном земельном участке 12.8 сот. Свердловская обл., г. Первоуральск, пос. Билимбай, ул. Максима Горького, 54. Размеры домов - большой 16х11 ( 176м2), гостевой домик 9х6 ( 54м2), баня – сруб из бревна 6х6. Отделка фасадов домов выполнена декоративной штукатуркой КОРОЕД. Фасад не окрашен. Фронтоны домов обшиты сайдингом, карнизы – вентилируемым сайдингом. Установлены пластиковые окна, входные двери. Крыши домов из металлочерепицы, утеплены высокотехнологичным, экологически чистым материалом "ПЕРЛИТ" ( слой утеплителя 200 мм.). Установлены снегозадержатели. Фундаменты домов сделаны капитально, толщиной 500мм - свайный, с ростверком. У обоих домов залиты площадки под входные группы. Дома построены из твинблока, толщина стен 400 мм. Шамбо 10м3.
На фасадной части участка залит фундамент и выставлена коробочка для монтажа забора, ворот и калитки.
Большой дом 16х11:
Заведено газ, электричество, освещение, горячая/холодная вода, трубы отопления, канализация. Сделана разводка под санузел, раковину на кухне и в ванной. Комнаты разделены перегородками из твинблока толщиной 200мм. Черновой потолок.
Гостевой домик 9х6:
Готов для проживания.
Заведён газ. Котельная - стены, пол кафельная плитка. Газовый котёл, скважина, расширительный бочок. Вся разводка из котельной, на большой дом и баню, проложена под землёй на глубине 2 метра (горячая/холодная вода, отопление, электричество). Ванная комната – стены и пол кафельная плитка, тёплый пол, разводка под раковину, ванну, стиральную машинку, санузел, розетки. Канализация. Комната - стены отштукатурены, поклеены обои, смонтирован черновой пол – доска 50мм, сверху уложена фанера толщиной 12мм, смонтирован тёплый пол, чистовой пол сделан из доски с пазами толщиной 35мм. Розетки под телевидение, интернет, кухонный гарнитур, холодильник и под всё остальное, выключатели. Выведены все коммуникации под раковину, слив и газовую плиту. Установлены батареи, запущено отопление. Фундамент утеплён изнутри.
Баня 6х6:
Сруб из бревна, крыша – металлочерепица. Горячая/холодная вода, отопление, электричество. Внутри залит фундамент под печку и перегородку. Обустроена водосточная яма.
Есть возможность увеличить площадь, купив соседний участок 8 – 10 соток примыкающий к моему участку с задней части ( за баней). Фото прилагается.
Улица на которой находится участок - тупиковая, улица освещается, проезд к дому свободный, уложен асфальт. В трёх минутах ходьбы от участка, расположен малый пруд (фотографии прилагаются), предназначен для купания. Живут уточки, которых можно покормить с рук хлебушком и две цапли. В шести минутах ходьбы расположен большой Билимбаевский пруд ( фотографии прилагаются), сосновый бор, пляж, протекает речка. Рядом расположены - база отдыха "Светофор", горнолыжный курорт " Тёплая гора". В шаговой доступности от дома, в этом году построен и запущен физкультурно-оздоровительный комплекс (фотографии прилагаются). Ведётся строительство общеобразовательной школы. Идеальное место для проживания, отдыха - чистый воздух.
Дома новые, постройка - лето 2018 - 2020 года. Всё качественно – строил для себя. Имеются документы на землю, на дома, газ, электричество, скважину. Собственник. Подробности по телефону.
Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала.

Расположение	в черте города
Площадь дома	230 кв.м.
Площадь участка	12.8 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1