Симпатичный домик с прудом, гаражом и баней у реки

Для постоянного круглогодичного проживания к продаже предлагается симпатичный бревенчатый домик - теремок со всеми удобствами, с прудом, гаражом и баней на участке 9 соток, конца 90-х годов постройки, удачно расположенный на первой береговой линии реки Великой, без близ находящихся, примыкающих соседей, на тихой и комфортной окраине одного из райцентров со всей инфраструктурой Псковской области, города Опочка, что находится ровно в 130-ти км. от г.Пскова в сторону республики Беларусь. Добротный, крепкий дом из бревна, около 75-ти кв.м. общей S, с хорошей внутренней отделкой, утеплён и снаружи обшит сайдингом, в доме три среднего размера комнаты, достаточно просторная кухня, прихожая и не маленьких размеров совмещённый сан. узел с душевой кабиной, в доме предусмотрена автономная система отопления, котёл на твёрдом топливе, расположенный в подвале, с разведёнными батареями по всему дому, включая сан. узел и уютную спальню на мансардном этаже, имеется альтернативный вариант отопления - отличная печь, обогревающая весь дом и мансардный этаж, на который ведёт деревянная лестница. На высоко расположенном, огороженном земельном участке общей площадью 9 соток, с возможностью расширения, разрешённого использования ИЖС, находится отличная баня, гараж, хоз. постройка, небольшой сад и две теплицы, а так же пруд с рыбой, до берега реки Великой не более 250-ти метров, между домом и рекой - свободная не застроенная территория, с обратной стороны к дому примыкает дорога - хороший круглогодичный подъезд. Документы на дом и на землю в полном порядке, поблизости замечательные соседи, продажа вынужденная и связана исключительно только с необходимостью переезда в областной центр, семья собственника в доме проживает около 20-ти лет, остаётся обстановка на кухне, в сан. узле и одна кровать, стоимость дома с хоз-вом более чем адекватная, рассматривается возможность оплаты с привлечением средств из мат. капитала.

Расположение	в черте города
Площадь дома	75 кв.м.
Площадь участка	9 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2