Продам коттедж в Ростов-на-Дону.Жилая площадь 830 кв.м.

К продаже представлено домовладение в элитном районе коттеджной застройки. Дом возведён на основе индивидуального проекта, разработанного известным дизайнером и архитектором. На участке 2250 м2 расположены: жилой дом, бассейн, дом для хозяйственных принадлежностей, дом для охраны, парковочное место для 4-х машин, Дом двухэтажный, 829,2 м2 (S подвала = 349,04 м2, S первого этажа = 321,75м2, S второго этажа = 158,41м2). Дом построен с соблюдением строительных и инженерных норм. В качестве основания дома: монолитная, армированная железобетонная плита, буроналивные сваи. Фундамент полностью гидроизолирован. Стены дома выполнены из кирпича М125 толщиной кладки 380 мм, дополнительно утеплены утеплителем «Пеноплекс» толщиной 100 мм, оштукатурены декоративной штукатуркой «Короед» толщиной 20 мм иокрашены бежевой краской «Caparol». Крыша имеет деревянную конструкцию, утеплена утеплителем «Руфф Батс», гидроизолирована, покрыта натуральной черепицей-меднокрасно-коричневой. Системы водоснабжения и отопления исполнены материалами фирмы Rehau. Котлы отопления (2котла по 80 КВт), фирмы Buderus. Система «Тёплый пол» уложена на первом этаже и в подвальном помещении. Материалы также использовались фирмы Rehau. Окна и двери деревянные, евро, с двойным стеклопакетом, изготовлены фирмой «GreenHouse». Фасадное обрамление окон и дверей выполнено из архикамня. На окна и двери первого этажа установлены защитные рольставни. Дом имеет две летние террасы - одна открытая, вторая закрытая. Материалы, используемые при строительстве террасы: монолитный бетон, кирпич, лиственница. Колоны террас оформлены архикамнем. У дома есть выход к бассейну. Чаша бассейна и подход к нему выполнены из монолитного, армированного железобетона. Дом продается в состоянии строительной отделки.

Площадь дома	830 кв.м.
Площадь участка	22.5 сот.
Этажность	3