Продаю недорого дом кирпичный 264 кв. м. на 5,5 сотках

Район ул.Вавилова/ул.Розовая, бывший совхоз "СКВО" Дом 2003 г.п. кирпич 2 этажа, 264/138/22 м., 5 комнат раздельно, газ, свет, вода и канализация сливная яма в дом,
1 этаж, большая кухня-столовая 22 кв.м., зал с камином 44 кв.м. сан/узел-прачечная большая 13 кв.м.гараж 31 кв.м. потолки высотой 3,40м.,
2 этаж, 3 спальни от самой большой в 32 кв.м., затем 26 кв.м., 17 кв.м., и 14 кв.м., два большых коридора с холлом, сан/узел небольшой 2,5 кв.м.,потолки высотой 2,80м.,
Подвал под всем домом общ. площадью 134 кв.м состоит из 4 основных помещений, 64 кв.м., 32 кв.м. 14кв.м. и 12 кв.м., потол. 2,20м., можно использовать под спортзал и хоз. помещения
Внимание подвал в общ. площадь не входить его площадь 134кв.м. итого общ. площадь 3 уровней дома 398 кв..м. железобетон. перекрытия, фундамент из блоков на монолитной подушке,
общей глубиной фундамент от уровня земли 1,70м., состояние дома стройвариант, крыша шифер, дом на зем.участке 5,5 сот., участок ровный с фасадом 20х25м.,
дом расположен в черте города, в экологически чистом р-не Ростова, остановка общ. транспорта 2 минуты пешком, от дома до ул. Вавилова 150 метров по щебенке а дальше идет асфальтированная дорога,
на расстояние 1200 метров от дома находятся действующий муниципальный детский сад и в стадий строительства школа сдача в эксплуатацию в 2018 году, в 1500 метрах действующий гипермаркет "Магнит",
строиться новый Микрорайон "Суворовский" который будет способствовать развитию инфраструктуры района, прописка Ростова-на-Дону, Октябрьский р-он.
По транспорту 5 маршрутов, автобус №1 на Центральный рынок, автобус №18 на Сельмаш, маршрутка №43 на Центральный рынок, ходят регулярно 10-15 минут.
ходят маршруты автобусов №10 на Стройгородок и автобус №27 на Комсомольскую пл. ходять регулярно каждый час
И Вы спросити сколько все это стоить? Новогодние предложение 2 800 000 рублей за все плюс комиссия агентства 4 процентом от стоимости.
Цена финишная без торга за наличный деньги. Можно купить в ипотеку цена 3 000 000 рублей

Расположение	в черте города
Площадь дома	260 кв.м.
Площадь участка	5.5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Нет
Этажность	2