Сеть гостевых домов, центр 169 кв м²и 90 кв м²

ППА (переуступка прав аренды, продажа бизнеса) 2 прибыльных мини отеля ( гостевых дома) расположенных в шаговой доступности друг от друга! Один администратор легко обслуживает в свою смену два объекта.
Передаем бизнес с аккаунтами,бронями, всеми договорами с бронирующими компаниями, а так же раб.телефон, действующий сайт и все имущество.
Низкая аренда для этого местоположения!
Жилой фонд, для гостевого дома - законно! И требований меньше и оплата дешевле всех услуг. Все расскажу и научу.
У нас 3 этаж (4х эт. дом), ниже нет квартир, возможно обсуждение с собственником(физ.лицо) о переводе в нежилой фонд.

Главное преимущество мини-отелей, расположение: находятся в историческом центре города.

1. Гостевой дом выгодно расположен в центре города, недалеко,от 2 станций метрополитена и Московского вокзала 5 мин пешком, вход с Невского проспекта. Никаких дворов и арок.
Успешно работает уже 7 лет и заслужил отличную репутацию у гостей. Для нас, это важно!
Очень много своих постоянных гостей приезжает напрямую много лет, особенно командировочные любят нас)
Данный факт обеспечивает прибыль, позволяющую быстро окупить вложения.
В распоряжении гостей 7 комфортабельных комнат с сан.узлами, укомплектованных удобной мебелью. Косметический ремонт каждый год делаем.
Имеется:
Wi-fi,
Установлены камеры видео-наблюдения,
Пожарная сигнализация проведена
Потолочная сплит система кондиционирования по всему отелю.
Бойлер
Стиральная машина
Тревожная кнопка.
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая площадь 169 кв.м.
Номерной фонд - 7 комнат
Двухместные с двуспальной кроватью- 3 шт
Двухместные с двумя раздельными кроватями- 2 шт
Трехместный три кровати – 2 шт
Подсобное помещение-2 шт
Служебная комната администраторов
Есть возможность ставить в номера доп.места.
Арендная плата: 130 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: 10000-15 000 руб./мес., от сезона
Оборот: ~ 250 000 руб./мес., +/- от сезона
Чистая прибыль: ~ 130 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 15 мес.
Возраст бизнеса: 7
Организационно-правовая форма: ИП

Реклама:
Гостевой дом привлекает гостей в основном за счет своих прямых гостей( за много лет зарекомендовали себя), работает наш сайт, соц.сети,сарафанное радио, много постоянных гостей приходят напрямую, а так же работаем с бронирующими компаниями.
Мы есть почти везде) Гугл, Яндекс, каталоги и мн.другое.
ФИНАНСЫ:
Прибыль - от 200 000 до 400 000 руб./мес, от сезона
Гостевой дом полностью укомплектован и готов к передаче. Вложений никаких не требует!!! Все в отличном состоянии!!!
2.
Второй гостевой находиться на ул. Марата д. 14, 3 мин. пешком от м. Маяковская.
В нем 3 больших шикарных номера с удобствами в каждом. Очень низкая аренда.
Приходите смотреть все сами увидите.
За много лет много постоянных клиентов, даже в низкий сезон.
Причина переезд в другой город,не основное направление, нет времени на проект.
Звонить строго с 12.00 до 21.00
Если не отвечу на телефон,звонок, то пишите.

Общая площадь	169 кв.м.
Жилая площадь	169 кв.м.
Площадь кухни	1 кв.м.
Этаж	3
Этажность	4
Балкон	Нет
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Нет
Тип дома	блочный