Новый дом 205 м2 на ул. Маячная в Севастополе 

29 500 000 ₽

Продается новый жилой дом по ул. Маячная, д.39. Дом введен в эксплуатацию, готовы все российские документы. Целевое назначение земельного участка (ИЖС) – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Площадь участка – 4 сотки (+2,5 сот прирезаются). Итого, общая площадь земельного участка будет 6,5 сот. Дом жилой, общая площадь 205 м2. Общие характеристики дома: Этажность – 2 этажа. Общая площадь дома – 205 м2. Жилая площадь – 72 м2. Количество комнат – 4. Высота потолка – 3 м. Окна – металлопластиковые, двухкамерные серого цвета. Фундамент – ленточный, утепленный пенполистиролом 50 мм. Наружные стены – камень ракушка 400 мм + утепление базальтовой ватой. Покрытие кровли – цементно-песчаная черепица. Утепление кровли – каменная вата 200 мм. Внутренние межкомнатные перегородки – газобетон 200 мм и кирпич 120 мм. Фасадная отделка дома – штукатурка с окраской в светло-серые тона с деревянными архитектурными элементами, что придаст легкость фасада, не нарушая гармонию уже сложившейся архитектурной среды. Коммуникации дома: Отопление – устанавливается двухконтурный газовой котел в отдельном выделенном помещении (в котельной) без разводки по дому и без установки отопительных радиаторов. Газопровод - заводится в дом. Поданы документы на подключение. Электричество уже подключено – 15 кВт, заводится в дом. Водопровод/канализация – центральные магистральные сети. Поданы документы на подключение. Благоустройство, входящее в стоимость дома: Ограждение участка – серый каменный забор по периметру. С фасадной стороны (со стороны ул. Кесаева) планируется установка еврозабора серого цвета, автоматические роллетные ворота и отдельная калитка для входа на участок. Отмостка вокруг дома – тротуарная плитка. Площадка для двух автомобилей на территории дома. Мощение для стоянки автомобиля – бетонная плитка для автомобильной нагрузки. Подъезд к участку – асфальтированный. Дополнительно: между участком и проезжей дорогой (ул. Кесаева) имеется дополнительно территория, которая будет прирезана к существующему участку, примерной площадью 2,5 сот. Рядом с домом имеется вся развитая городская инфраструктура: общеобразовательная школа №54, детский сад, продуктовый супермаркет NOVUS, Гагаринская районная администрация. Ближайшие остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «ПОР». Дом продается без внутренней отделки. Предложение ограничено! Подробности по цене и условиям при встрече или по телефону.

Расположение	в черте города
Площадь дома	205 кв.м.
Площадь участка	4 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Нет
Этажность	2