Пpодaeтся лeгендaрная кафе-cтолoвая «У мaмы» — cтaбильный бизнec с 15-лeтней иcтopиeй в cамом прoхoдном мeсте Ceвacтопoля.

ПOЧEМУ ЭTО BЫГOДНОЕ ВЛОЖЕHИЕ:

Твeрдые aктивы: B cтоимость включeнo прoфeсcиoнальноe обоpудoвaниe, мeбeль и инвентapь рынoчной стоимостью 1,5 млн рублей (износ всего 20%). Вы приобретаете не «воздух», а реальные активы.

Локация №1: Угол ул. Щербака и Центрального рынка. Постоянный пешеходный трафик 12 месяцев в году обеспечивает загрузку без затрат на рекламу.

Автономная команда: Штат из 10 сотрудников работает вместе более 7 лет. Нулевая текучка кадров гарантирует стабильность вкуса и сервиса с первого дня после смены владельца.

ЭКОНОМИКА БИЗНЕСА (подтверждается документами):

Чистая прибыль: 100 000 руб./мес.

Выручка: до 2 000 000 руб./мес. (пиковые месяцы — июнь, август).

Аренда: Всего 156 000 руб./мес. — уникальная ставка для центра города.

Средний чек: 500 рублей.

Окупаемость: 24 месяца (по текущим показателям).

ТОЧКИ РОСТА (Как заработать больше?): сейчас кафе работает в режиме столовой до 17:00. Продление графика работы (ужины) и внедрение доставки позволят увеличить чистую прибыль в 1.5–2 раза без существенных вложений.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Цена: 2 450 000 рублей.

Формат: Переуступка прав аренды + продажа оборудования.

Причина продажи: Выход собственника из операционного управления.

Все процессы отлажены и работают как часы. Продажа актуальна, пока объявление на сайте.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

? Стратегия по росту капитализации

Объект работает на "холостых оборотах" (9:00 - 17:00). Новый владелец может увеличить прибыль на 40-60% за счет:

✅ Продления графика до 20:00 (вечерние ужины для жителей центра).
✅ Запуска доставки (кухня уже укомплектована необходимым оборудованием).
✅ Введения банкетного меню (локация в центре идеальна для камерных мероприятий).

? Гарантии для покупателя от Рrо-Ноrеса

✅ Проверка обязательств: отсутствие долгов перед поставщиками и персоналом.
✅ Сохранность команды: сопровождение переговоров с персоналом для сохранения штата.
✅ Юридический аудит: проверка договора аренды и прав на оборудование.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!