Продаётся коттедж на Вишнёвой, площадью 350 кв. м

Адрес: Абовяна, частный сектор Общая площадь 350 кв.м. 5.7 соток земли. Дом из 14-ти свай, глубиной 8 метров. Нижний этаж и каркас монолит 2 этажа+ цокольный этаж+чердачный этаж. Со всех этажей и улицы, объемный панорамный вид на горную долину. 8-мь жилых комнат. 3 кухни. 4 сан. Узла (везде теплые полы) 3 отдельных входа в дом. Соответственно можно жить 3-м семьям сразу, либо сдавать в аренду.На цокольном этаже находится сауна на дровах (топка с улицы), предбанник с душем, гостевая сауна, с выходом во двор, тренажерный зал, подсобное помещение ( кладовая ) и технический сан узел для стирки и сушки белья. В технической части цокольного этажа стоит новый 32-х килловатный немецкий 2-х контурный газовый котел и бойлер горячей воды на 200 л., для одинакового разбора потребления горячей воды по всем этажам.На первом этаже находится: большая кухня-гостиная, 3 жилых комнаты, гостиный зал с камином на дровах, большой сан узел с ванной, гардеробная и кладовая комнаты, а так же просторная прихожая. Второй этаж физически разделен пополам, как две независимые квартиры. У каждой квартиры свой отдельный вход. В первой квартире присутствует: кухня-гостиная , большая спальная комната, сан узел с душем, прихожая и терраса для отдыха с видом на горы. Во второй квартире: большая кухня-гостиная с электрическим камином, спальная комната с видом на горы и сан узел с ванной Так же на 2 этаже есть большая гардеробная комната, 2 кладовые комнаты и выход на чердак, который используется для хранения большого объема вещей и материалов. Во дворе дома есть зона с беседкой для отдыха и барбекю, бассейн выход в плодовой сад с огородом.Из плодовых деревьев — 2 яблони, 2 груши, 3 куста фейхуя, мучмала, 2 хурмы, 2 сливы , 2 черешни, кизил, мандарин, крупный орешник ( фундук ), крупная шелковица, виноград (изабелла, дамский пальчик), 4 куста крыжовника, 4 куста смородины. Все деревья и кустарники плодоносные. В огороде сварено 2-а каркаса для теплиц.Вся территория дома озеленена и облагорожена, посажено и выращено много красивых многолетних цветов. В доме есть открытый гараж для автомобиля и место для стоянки катера. Так же во дворе находится огороженная стоянка, относящаяся к дому, для гостевых машин (4машиноместо) Коммуникации: Свет ( введены 3-и фазы, постоянно стабильное напряжение 220) газ, канализация центральная, водоснабжение две точки подключения (Центральное и Верхнего Юрта) Продается Дом со всей мебелью, техникой и оборудованием. Рядом с домом остановка общественного транспорта и продуктовые магазины.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к дому с трех сторон: c Центра Сочи, со стороны объездной и со стороны тоннеля. До моря 10-ть минут на машине без пробок. Документы: домовая книга с пропиской, свидетельства на дом и участок, кадастровый и технический паспорта. Прописанных нет. Дом полностью готов к продаже.

Расположение	в черте города
Площадь дома	350 кв.м.
Площадь участка	5.7 сот.
Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3