Продается Дом 104 кв. м. в центре г. Туапсе по ул. Ленина 

6 300 000 ₽

Продаётся дом, долевая собственность (7/9) в тихом центре города Туапсе, по ул. Ленина. Дом выполнен из бетона, кирпича и бруса, 1 этаж + цокольный этаж, общая площадь 104 кв.м., жилая площадь 58 кв.м. В доме 4 комнаты 16,5/14,4/14,5/13,2 кв.м., кухня 9 кв.м., совмещённый санузел, 2 утеплённые веранды, большой открытый балкон, с которого видно море. В цокольном этаже котельная и летняя кухня. В доме 2 входа. Две комнаты изолированные, две проходные. Коммуникации все центральные, подведен природный газ, от которого работает котёл на отопление и горячее водоснабжение, имеется в исправном состоянии камин, смонтирована сплит-система. Сделан свежий ремонт: заменены окна на МП, на пол положен ламинат, стены выровнены гипсокартоном, потолок выровнен, в санузле кафель. Внутренний двор облагорожен, выложен плиткой керамогранит. Земельный участок разделён на 2 части 1,5 сотки и 4,5 сотки (вместе с домом), в общей сложности около 6 соток, нижний можно застроить под коммерцию (гостиница, магазин, комнаты) или гараж, а на втором посажен сад; 40 сортов винограда, всевозможные фруктовые деревья абрикосы, инжир, гранат, хурма, кизил, вишня, черешня, алыча, слива, яблоня, груша. В теплице растут редкие сорта винограда. Соседи спокойные, адекватные, одни приезжают только летом, другие живут постоянно. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Земли под домами индивидуальной жилой застройки. Вся торговая, социальная, развлекательная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, баня, сауна, кафе, рестораны, детский сквер, школа, детсад, горбольница, поликлиника детская и взрослая, стоматология, роддом, 650 метров до набережной моря, до центрального пляжа 20 минут.

Расположение	в черте города
Площадь дома	104 кв.м.
Площадь участка	6 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	2