Продам Таунхаус у Черного моря

Продам Таунхаус 3этажа у Черного моря по цене однокомнатной квартиры. Под самоотделку. Свободная планировка. Панорамные арочные окнаПВХ, толщина стен 40см,толщина ж/б перекрытий пола от 15см, труба под камин. Есть мансарда 35м2(высота 3м видна с торца здания) и подвал 2этажа по 30м2 (на фото под воротами) с выходом в лес, к зоне барбекю и к ручью. Под cдачу в аренду комнатами или полностью, под магазин, кафе, мастерскую и тд , т к находится на проходной улице - поток туристов и местных на пляж и в центр города весь год. До центральной набережной 10мин пешком. Вид на море и лес со всех окон. Место не топит. Магнит 5ка аптека остановка. Все рядом. Для детей и взрослых современная спортивно-игровая площадка, Детсад,школа Капитальное сейсмоармированное строение 5Х8 , площадь реально больше чем 97 м2 и еще есть возможность увеличить до 170м2 (4эт по 35м2 и 1эт 30м2) плюс участок в пользовании можно взять в аренду с выкупом. Высота потолков 2.90м Высота строения 14м. Статус НЕЖИЛОЕ. Можно перевести в ЖИЛОЕ. Вода центральная, канализация местная (есть центральная), свет 220-380, счетчики. Техпаспорт, кадастр, таунхаус в кооперативе, земля в бессрочной аренде, при желании есть возможность беплатного оформления в росреестре строения и земли до 2026, сразу после получения вами справки от председателя о членстве в кооперативе. Пай выплачен полностью, в связи с чем строение перешло в собственность владельца (закон о кооперации). Переоформление по заявлению председателю и подача справки о ПАЕ (уже на ваше имя) в МФЦ. Цену уточняйте, т к возможны скидки при условии, что интересующий меня вариант тоже понизится в цене.

Расположение	в черте города
Площадь дома	97 кв.м.
Площадь участка	3 сот.
Тип участка	дачно-некоммерческое партнерство
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	4