Продаётся часть дома в тихом центре г. Туапсе 

3 650 000 ₽

Продаётся часть дома в тихом центре г. Туапсе, район ул. Спинова. Дом одноэтажный, кирпичный, находится на горке, откуда открывается красивый вид на море и центр города. Тихий не проездной район, не затопляемая территория. Подъезд к дому по асфальтной дороге. Дом и земельный участок в долевой собственности, фактически доли выделены, обособлены, огорожены, отдельный вход, с соседями не пересекаются. Дом на два входа, можно автономно жить двумя семьями, двумя поколениями, не мешая друг другу. На участок имеется вторая калитка, можно пользоваться участком автономно, или продать потом часть дома и часть участка. Подведён природный газ, отопление от газового котла с разводкой по батареям. Водоснабжение и канализация централизованные, горячая вода- газовый котел. Площадь продаваемой части дома – 83 кв.м, жилая 53 кв.м, четыре комнаты и небольшая кухня, совмещённый санузел, котельная. К дому пристроены ещё две комнаты - 20 и 15 кв.м, они без отделки, перекрытия бетонные, при желании можно сделать второй этаж. Во всём доме металлопластиковые окна, пол деревянный, в одной комнате паркет, в санузле и котельной кафель. Крыша- шифер, стены- кирпич, внутри стены поштукатурены и побелены. Дом требует вложений: нужен косметический ремонт в жилой части дома и капитальный ремонт в пристроенной части.. Земельный участок 5 соток, ровный, с минимальным уклоном. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Земли под домами индивидуальной жилой застройки. Посажен сад: яблони, груши, инжир, хурма, сливы, виноград; имеются хозпостройки: сарай и металлический гараж. В шаговой доступности магазины, школа, бассейн, до остановки транспорта 5-7 минут пешком, до рынков, вокзала и автовокзала 10-15 минут пешком. До пляжа 2 км. Материнский капитал можно применять. Ипотека не применима по причине долевой собственности.

Расположение	в черте города
Площадь дома	83 кв.м.
Площадь участка	5 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	1