Продам земельный участок под базу в бухте Инал 700м от моря 

5 000 000 ₽это на 29% дешевле, чем в магазинах

В бухте Инал продаётся земельный участок под базу отдыха в чудесном живописном месте Черноморского побережья. Благодаря обилию зелени, даже в самый жаркий день вы сможете насладиться свежим воздухом и естественной прохладой. Земельный участок расположен в 700 м от моря, в естественном горном лесу на территории уникальной бухты. Спуск к пляжу как по серпантинной дороге, так и по бетонным ступеням. Площадь земельного участка 42 сотки, аренда 49 лет (до 2054 года). Арендная плата почти 200 000 руб, в год. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для реконструкции, строительства и эксплуатации базы отдыха. На территории участка размещается капитальное строение площадью 60 кв.м., а также 7 деревянных домиков (некапитальные деревянные строения по 2 номера) с номерами эконом-класса и с удобствами на территории. Деревянные домики с номерами эконом-класса эксплуатируются частично, некоторые нуждаются в ремонте и реконструкции. Также на земельном участке расположены автостоянка, детская и танцевальная площадки. Системы электроснабжения от трансформаторной подстанции, которая дислоцируется на участке и от которой идет распределение для соседних баз отдыха. Водоснабжение централизованное, а так же имеется скважина, расположенная на участке. Сети центральной канализации проходят в непосредственной близости по территории соседней базы отдыха. В непосредственной близости от земельного участка имеется столовая на 150 посадочных мест, оснащенная современным оборудованием, системой вентилирования и кондиционирования воздуха, где предлагается вкусное и разнообразное питание (комплексное и меню). В цокольном этаже столовой функционирует аква-центр в европейском стиле. Она тоже продаётся - за 35 млн. руб. Из-за своего местоположения бухта Инал популярна у отдыхающих, планирующих спокойный отдых на побережье Черного моря, ведь это тихое место, без городского шума и где отсутствует суета, как на больших и популярных курортах. Участок ждет делового хозяина, готовый превратится в доходный бизнес и Вы получите свою прибыль. Переуступка прав аренды земельного участка возможна только при имеющихся в собственности строениях, зарегистрированных в кадастре. Деревянные домики - строения без фундамента, некапитальные, поэтому не зарегистрированы в кадастре. Расположенное на участке капитальное строение 60 кв.м в данное время ставится на кадастр, собственность регистрируется в Росреестре. На это нужно 2-3 месяца. Продажа возможна в декабре 2022-январе 2023г., а пока возможно закрепление участка за покупателем путём внесения задатка по предварительному договору.

Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Площадь участка	42 сот.
Электричество	Да
Газ	Нет
Водопровод	Да