Продам удобный коттедж в Уфе, ул. Героев, 12

Продаётся красивый, удобный 2-х этажный коттедж, полностью меблированный, в коттеджном посёлке Ново – Александровка - Баланово, по ул. Героев войны, 12, общей площадью 338,7 кв. м, построенный из зимнего высушенного бруса и обложен отделочным кирпичом. На 1 этаже (высота потолков 3 м), расположены: просторный холл (17,6 кв. м) со шкафом – купе; большая респектабельная столовая - кухня (24,5 кв. м) со встроенной кухонной мебелью, пол выложен плиткой. Здесь же гостиная (31,5 кв. м), спальня (16,3) кв. м. Санузел раздельный: ванна и туалет отделаны кафелем. По всему этажу пол с подогревом. На 2 этаже: холл (20,5 кв. м), три комнаты: гостиная (29,5 кв. м, 2 спальни (21,7 + 10,2 кв. м), из одной - выход на балкон. Окна пластиковые. Санузел (7,8 кв. м) совмещенный, душевая кабина. На обоих этажах на полу качественный ламинат. С участка вход в цокольный этаж, (высота потолка 2,8 м) площадью 122 кв. м, в котором расположено техническое оборудование: отопительный котел, насос. Участок 13 соток разделён на зоны забором из профнастила. Большой уютный двор с кирпичным гаражом выложен брусчаткой, оформлен клумбами с чугунными заборчиками. На поляне для отдыха построена новая (2017 г.) баня-сауна (31,5 кв. м) из бруса: с верандой, отапливаемым предбанником, моечным отделением и душевой кабиной, отделённой парилкой. Полы с подогревом, уложены поднимающейся деревянной обрешёткой, что облегчает уборку. Холодная и горячая вода подведена: достаточно просто включить кран. На этой же части участка посажены сортовые яблони, вишни и виноград. На небольшом ухоженном огороде установлена теплица. Дом строился для себя нашими друзьями – строителями на долгие годы. Новым владельцам подарок: мебель, всё убранство дома, бытовая техника, газонокосилка и прочее хозяйственное оборудование. Рядом ЖК «Балановская слобода», магазины, аптека, детские ясли. Выезд на улицы Правды, Грозненскую, Новороссийскую всего за пять минут. Поблизости остановка маршрутного такси №218, который идёт через весь город до 18 больницы. Нет проблем с оформлением сделки, так как всего один взрослый собственник; дом продаётся первый раз; в собственности более трёх лет. Можем принять оплату ипотекой, по любому сертификату или материнскому капиталу. Поможем оформить ипотеку на выгодных для вас условиях без выезда в банк.

Расположение	в черте города
Площадь дома	338.7 кв.м.
Площадь участка	13 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Да
Этажность	3