РБ, г. Уфа, Кировский р-н, ул. Бородинская, д. 9 (Кузнецовский затон) Продается квартира-студия на высоком этаже нового монолитного дома с очень красивым видом из окон. Секция А сдана - ключи на руках, право собственности оформлено. Продажа напрямую от одного единственного взрослого собственника – без посредников, без комиссий, без долгов и прочих обременений (квартира куплена за наличные, маткапитал не применялся). КВАРТИРА продается в получистовой отделке. Выполнена сухая стяжка пола, стены выровнены. Проведена разводка электричества и установлены приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергии и отопления. Установлены радиаторы отопления и металлическая входная дверь. Высота потолка 2,7 м. В комнате витражные окна с ориентацией на юг и завораживающим панорамным видом на природу вокруг поймы рек Уфы и Белой - вид не загорожен никакими соседними строениями. ДОМ комфорт-класса с охраняемой территорией (видеокамеры по периметру). Построен по современной технологии монолит-каркас с заполнением красным кирпичом, утеплен базальтовой плитой, вентилируемый фасад, облицован белым керамогранитом (будет тепло зимой, свежо летом). В подъезде улучшенная отделка и три скоростных, бесшумных грузопассажирских лифта. Дом имеет собственную газовую котельную с оборудованием от фирмы Bosch, поэтому горячая вода будет всегда! Подключена система Умный дом от компании Уфанет с наличием высокоскоростного интернета и домофона. Рядом с домом парковочные места. РАЙОН экологически чистый со всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры в пешей доступности: гипермаркеты «Лента», строится «Окей», лодочный причал, детский сад, школа, поликлиника, автомастерские, парикмахерские и т.д. Рыбалка, прогулки по лесу и вдоль берега реки – прямо около дома! ЛОГИСТИКА с удобной транспортной развязкой в разные концы города – 5 мин. на машине до обновленной набережной монумента «Дружбы» и 10-15 мин. до исторического Центра города. Прямой выезд на пр. Салавата Юлаева, Бельский мост и мост через р.Уфа, Нагаевское ш. и окружную трассу М-5. Прямо около дома находится остановка общественного транспорта «Кузнецкий затон» с регулярным движением маршрутов автобусов 13 и М-211 в центральные части города. Право собственности собственник

Общая площадь	30.6 кв.м.
Жилая площадь	19.8 кв.м.
Площадь кухни	7 кв.м.
Этаж	22
Этажность	26
Балкон	Да
Тип объекта	новостройка
Ипотека	Нет
Тип дома	монолитный