Продается база отдыха с собственным озером

Предлагается к продаже великолепный участок земли, в реликтовом сосновом бору, пахнущем шишками, смолой, свежескошенной травой, и наполненном ягодами и грибами, с выходом на пляж чистейшего пруда. (Первым трем обратившимся за покупкой раскрою секрет: виды рыб обитаемых в пруду). Этот удивительный уголок планеты - Пионерский лагерь в районе поселка Октябрьский 127 км от Екатеринбурга и 165 км от Челябинска. Участок в собственности. Весь пакет документов готов к продаже, и предоставляется по требованию. Площадь участка с корпусами 120500 м кв. Инфраструктура: На въезде Вас встретит домик сторожа, далее три двухэтажных корпуса с пластиковыми окнами, столовая с оборудованием, душевые, прачечная, баня на берегу пруда (новая, из калиброванного бревна), кочегарка, и... Внимание(!) - собственный выход на пляж. Территория огорожена 2,7 метровым забором и охраняется. Есть действующая подстанция 400 кВа, три скважины с родниковой водой. Все постройки добротные, в хорошем состоянии. Вы спросите меня как использовать участок? 1. Вариант. Пионерский лагерь использовать как Базу отдыха. Три корпуса двухэтажные с пластиковыми окнами и корпус- пищеблок использовать по прямому назначению. Туристы, которые хотят удобств пусть живут в корпусах + выделить им место для палаток и шашлыков. 2. Вариант. Купить одним участком земли размежевать и продать по частям разным собственникам. Цена за 1 сотку 10 тыс. Продавать можно к примеру по 15 за сотку. Вы только взгляните на фото соснового бора, и я уверен, Вам захочется самому купить себе не менее 10 соток. Но у Вас есть уникальная возможность приобрести все 12 гектар, по цене двух трехкомнатных квартир... 3. Вариант. Привлечь строительные компании которые специализируются на строительстве малоэтажных деревянных домов + (инвесторы), и построить 2-4 типа домов, которые уже потом продавать счастливым владельцам. Это долгий вариант, но NPV будет самый высокий. Кризис приходит и уходит, а пионерский лагерь останется 4. Вариант. в дополнение к вышеперечисленному - Выращивать рыбу в пруду. 5.... допишите свой вариант. Автор лучшего предложения получит приз. Заметьте, и это все в реликтовом бору с пляжем!)) Место под пионерский лагерь подобрано идеально. При необходимости можем организовать просмотр. Цена за это богатство удивительно низкая, всего 12 млн. рублей. «Покупайте землю – ее больше не производят» Б.Шоу

Расположение	за городом
Площадь дома	1000 кв.м.
Площадь участка	1200 сот.
Тип участка	индивидуальное жилищное ст-во
Электричество	Да
Газ	Да
Водопровод	Да
Канализация	Да
Отопление	Нет
Этажность	2