Продам однокомнатную квартиру в Волгограде улучшенка 38,1 м2

Продается просторная 1 комнатная квартира 38,1 кв.м в Дзержинском районе по ул.Безымянная дом №1 (параллельно ул.Хорошева). Ориентир - госпиталь МВД. Рядом находятся улицы Рионская, Карла Либкнехта. Квартира расположена на 1 ВЫСОКОМ! этаже 5-этажного КИРПИЧНОГО дома. ? ОДИН собственник. Квартира из рук в руки не переходила, владеем с момента сдачи дома в эксплуатацию! В квартире никто не прописан. Документы к продаже готовы! Квартира в аккуратном состоянии. Стены - покраска. Потолок - побелка. Пол - линолеум б/у. Окна деревянные. Батареи чугунные. Потолок 2, 55м. Квартира не угловая, теплая. ? Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ: из коридора вход отдельно в жилую комнату и отдельно в кухню. План квартиры см. в этом объявлении. В коридоре большой встроенный шкаф для верхней одежды - почти 3 кв.м! ? УДАЧНЫЙ НЮАНС!!!! За счет большой ниши в жилой комнате и вместительного встроенного шкафа в коридоре возможна беспроблемная перепланировка в двухкомнатную, если возникнет необходимость в изолированной детской ? - Кухня 7,5 кв.м. Удачное соотношение ширины и длины. - Санузел совмещенный, установлены ванна и унитаз, есть место под стир. машину-автомат. - ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ подача горячей воды. - Из жилой комнаты вход на лоджию. ЛОДЖИЯ - площадь 1.8 кв.м, длина 4, 38 м. Вместительная, застекленная, снизу кирпич, красивая металлическая решетка. Под лоджией пространство под хоз.инвентарь. Можно использовать как погреб. За окном можно разбить свой цветник. - Мусоропровод в подъезде. Подъезд чистый. Двор освещен, ОЧЕНЬ спокойный. - Места для автомобилей во дворе. - Детская площадка. - Развитая инфраструктура: остановки, магазины, почта в шаговой доступности. Близко школа и детский сад. ? ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ С 18-00 час. до 21-00 час.

Общая площадь	38.1 кв.м.
Жилая площадь	21.8 кв.м.
Площадь кухни	7.5 кв.м.
Этаж	1
Этажность	5
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный