Продам 3-х комнатную, совсем в центре !

Дом расположен совсем, совсем в самом , самом центре города, небольшой ,одноподьездный, лифт только пассажирский, дом очень "тихий", практически никогда не бывает "непредвиденных ночных шумов", в доме не проживает неадекватная шумящяя особенно по ночям молодеж !!!Хозяин квартиры -- первый и единственный собственник !!!Все окна кв-ры и окна лоджии -3-ные стеклопакеты - немецкой фирмы KBE ,выходят на ресторан " Хачапури" -, бывшие "Чикаго, Катюша", почти напротив дома -100м. 26 школа, мэрия -300м. ,рядом 3-дет. сада ,5-про-х магазина,ГУМ ,ЦУМ ,-100м. , 200м. - детская зубная ,!! - и.т.д и.т.п, ну все все рядом есть !!! Лоджия вся целиком сверху донизу обшита листвиницей - вагонкой , на ней имеется вместительный встроенный хоз-й шкаф ! В 2017 г. в подьезде дома был сделан космет-й ремонт , в 2019г. произведена заливка бетоном основания фундамента дома (между свай !)в этом же году заменена целиком вся электрика подьезда , заменены все электро-щитки на всех этажах , заменено освещение всех лестничных площядок , произ-на заливка крыши гудроном !! Сторона окон квартиры не сильно солнечная , солнце "приходит " в 2-3 часа дня , летом вообще не душно в квартире . Мебель и бытовую не оставляем ! Перепланировку при ремонте кв-ры не делали (стен не ломали !!)все как по тех паспорту !!ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 14 - 00 !!!

Общая площадь	70.2 кв.м.
Жилая площадь	45.3 кв.м.
Площадь кухни	8.6 кв.м.
Этаж	5
Этажность	9
Балкон	Да
Тип объекта	вторичка
Ипотека	Да
Тип дома	кирпичный